Appartements neufs Quartier de Lardenne (31300) - REF 3341

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
138 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 48m2 + balcon + parking à partir de 138 000€
Appartement T3 jusqu'à 71m2 + balcon + parking à partir de 195 000€
Appartement T4 jusqu'à 89m2 + balcon + parking à partir de 283 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Toulouse est une ville dynamique, moderne et concentrant les plus grands pôles de l'innovation et de la recherche aérospatiale. Mais la Ville Rose préserve son identité et son patrimoine occitan, à l'image de ses marchés dominicaux proposant des produits régionaux sur les étales, de ses monuments historiques (Capitole, Basilique Saint-Sernin, Cathédrale Saint-Étienne, ...) et de ses ambiances pavillonaires, calmes et conviviales.

Le quartier de Lardenne en est un exemple type. Cette zone de Toulouse est chic, huppée, de par son histoire, son calme et à l'esprit intact de "village", tout en profitant de toutes les commodités de la ville : commerces de proximité, zone commerciale, établissements scolaires à quelques minutes. 

Ce quartier se différencie par un environnement économique qui participe à la réussite de la ville.
C’est ici que sont concentrées les grandes entreprises, centres de recherches et universités. Ainsi les différentes infrastructures économiques sont facilement accessibles : Aéroconstellation et Airbus à Blagnac ou la zone industrielle de Basso-Cambo. 

Bordeblanche, prolongement de l’environnement pavillonnaire de Lardenne, offre une vie au calme dans un environnement pavillonnaire unique. Les commerces de proximité sont à portée de main, ainsi que les établissements scolaires, pour le bonheur des familles. 

VOTRE RÉSIDENCE

Le programme est un véritable abri de tranquillité au cœur d’un environnement verdoyant en pleine ville, elle est construite dans l’esprit des écoquartiers. Des espaces arborées, les jardins privatifs et les deux majestueux cèdres à l’entrée confèrent aux habitations une incroyable sensation de sérénité.

Au sein de la résidence, la priorité est donnée aux modes de circulation douce, les vélos et les piétons peuvent s’y déplacer en toute sécurité, de plus un mail central arboré privilégie les piétons ce qui permets à toute la famille de se déplacer sans crainte. 

Les habitations bâties en forme de « U » sont de véritables patios prolongeant la végétation du mail central et forment d’accueillants espaces intérieurs. Les façades aux lignes épurées arborent des revêtements d’enduits clairs et lumineux agrémentés de pans végétalisés, alternant des jeux de volumes, de retraits et de décrochés dans un ensemble purement contemporain. 

Pour le plus grand bonheur des espaces de plain-pied, les appartements du rez-de-chaussée présentent chacun un jardin privatif pour des moments de convivialité entre proches.
Pour ceux préférant les espaces à ciel ouvert, les appartements en attique du dernier étage sont tels des « maisons sur le toit » avec leurs toiture cintrées en zinc, et les façades en bois lasurés. 

A l’intérieur, les appartements sont fournis avec cuisines et salles de bain équipées, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, volets roulants et panneaux photovoltaïques permettant la production d’énergie. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et porte commandée par un ensemble platine vidéophone et clés mais aussi d’un accès au sous-sol par porte basculante à ouverture et fermeture motorisée par télécommande individuelle équipée d’un boîtier émetteur.

Acessibilité : 
  • En voiture : À 2min de l'A620, sortie "Purpan / Saint-Cyprien"
  • En bus : Ligne 67, arrêt "Molette"
  • En train : À 600m de la gare SNCF "Le Toec"
  • En avion : À 10min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur : 
. Chauffage individuel gaz à condensation
. Isolation themrique renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieurs double vitrage
. Salle de bians fonctionnelle
. Cuisine toute équipée
. Choix de la faïence dans les pièces d'eau
. Peinture lisse sur les murs et plafonds
. Carrelage dans les pièces humides
. Parquet dans le séjour et dans les chambres

Extérieur : 
. Espace paysager
. Murs de façades extérieurs végétalisés
. Chemins piétonniers
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Ascenceurs

Sécurité :
. Résidence entièrement clôturée
. Digicode à l'entrée du hall
. Système vidéophone
. Accès au parking à l'aide d'un badge de proximité
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Gare SNCF, station « Lardenne »