Maisons neuves Quartier Lalande (31200) - REF 3320

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
18 400 €
Contactez-nous Simulation gratuite

Stocks & tarifs

Maison T3 jusqu'à 65m2 + jardin + terrasse + garage à partir de 184 000€
Maison T4 jusqu'à 91m2​ + jardin + terrasse + garage doublé à partir de 289 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

La ville de Toulouse est réputée pour son industrie innovante et de pointe dans l'aéronautique, ainsi que ses centres de recherche aérospatial et de soins du cancer. Ce dynamisme économique florissant attire chaque année près de 20 000 nouveaux habitants, principalement des cadres supérieur, ainsi que des étudiants par milliers. 
Le tourisme est également un moteur important de la Ville Rose, le quartier du Capitole et la gastronomie occitane font partie des chames de cette ville hors du commun. Sa position entre mer et montagne lui vaut également un climat doux et ensoleillé toute l'année.

Placé dans le secteur nord de Toulouse, le quartier de Lalande est facilement accessible et ouvert sur la ville. Il bénéficie d’un environnement convivial pour vos moments privilégiés en famille. 
L'Avenue des Etats-Unis, à 300m à pied de la résidence, vous propose tous les services de proximité et plus, pour une vie au quotidien simplifiée et épanouie. 
La vie de famille est un point important dans ce quartier pavillonnaire, de nombreuses écoles, crèches, ainsi que le collège Rosa Parks assure l'éducation de vos enfants à moins de 500m de votre logement. 


Pour une escapade dans les terres occitanes, l'accès au périphérique, ainsi qu'aux communes adjacentes n'est à que quelques minutes pour passer de la ville à la campagne. Vous y découvrirez les nombreuses spécificités régionales qui réveilleront vos papiles et votre odorat qui ne trompe pas. L'aéroport internation de Toulouse-Blagnac se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la réalisation, vous offrant la possiblité de partir à l'étranger, à tout moment de l'année, pour un dépaysement total.

Beaucoup plus proche, et beaucoup plus accessible, la zone de loisirs du lac de Sesquières saura réveiller vos envies de loisirs avec vos proches. Un large espace sportif de 65 hectares incite à la pratique sportive avec terrains de football, d’athlétisme, boulodrome, cours de tennis, aire de jeux et une base de ski nautique.
Pour vos envies de nature, une ferme pédagogique facilement accessible à pieds ou en vélo propose une découverte ludique du monde agricole.

VOTRE RÉSIDENCE

Composée de 23 maisons de villes disponibles en T3, T4, T4 duplex et plain-pied, la résidence attire à la tranquillité avec son entourage verdoyant.

Découvrez au sein de la résidence de quoi combler vos envies de verdure avec un parc végétal de 2500 m² se place en plein cœur de la résidence et un chemin de promenade bordé par une haie végétale qui inspire à la balade.

Pour vous garantir la sécurité et le calme, l’ensemble résidentiel est clôturé par une grille ajourée.

Conçu comme un cocon intimiste, cette résidence unique dans le quartier Lalande s’inscrit dans un cadre de verdure et de douceur, incitant à respirer l’air champêtre tout en bénéficiant des avantages de l’environnement toulousain. 
En harmonie avec son entourage, l’architecture contemporaine dévoile des lignes épurées aux couleurs lumineuses. Nature et habitation se frôlent dans une promesse de joie de vivre et de moments ludiques en famille. 

L'architecte a souhaité optimisé l'orientation de chaque maison pour que la limitation des déperditions énergétiques soient conforme avec la RT 2012. Ainsi, l'apport solaire est assuré toute l'année dans votre intérieur.
De plus, l'isolation des murs de façades et la chauffage individuel vous assure un bien-être au quoitdien et une agréable surprise en découvrant votre première facture.
Cette conception et économie d'énergie vous assure un investissement pérenne et une rentabilité durable en cas d'une éventulle revente.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 2min de la rocade, sortie n°33
  • En bus : Lignes 15 et 29 à 250m ; Lignes 41 et 110 à 600m
  • En métro : À 800m , station "Trois Cocus", ligne B du métro toulousain
  • En train : À 8min de la gare SNCF "Raynal"
  • En avion : À 10min de l'aéroport international Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur : 
. Peinture lisse sur les murs et plafonds
. Carrelage grès émaillé 40x40 dans les pièces à vivre et dans les pièces humides
. Parquet flottant dans les chambres
. Prise téléhone / internet / TV dans le séjour et la chambre principale
. Salle de bains meublée : meuble vasque, miroir avec sport intégré
. Cuisine toute équipée : emplcement four et/ou micro-ondes, plan de travail, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante
. Chauffage individuel
. Isolation thermique haute performance
. Menuiseries extérieures double vitrage

Extérieur :
. Jardin privatif clôturé, gazonné et planté
. Espace commun arboré 
. Chemins piétonniers

Sécurité :
. Porte de garage motorisée, ouverture à télécommande individuelle
. Porte d'entrée blindée
. Rédience entièrement clôturée
. Barrière automatique à l'entrée
. Détecteurs de fumée
. Vidéosurveillance
 

Localisation

Les transports en commun :
- Bus lignes 15, 29, 41 et 110 desservant le métro, le centre de Toulouse et l'aéroport Toulouse-Blagnac
- Métrol ligne B aux stations "La Vache" et "Les Trois Cocus"