Appartements neufs Quartier Lafourguette (31100) - REF 3343

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
138 770 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + parking à partir de 138 770€
Appartement T3 jusqu'à 64m2 + balcon + parking à partir de 171 190€
Appartement T4 jusqu'à 81m2 + balcon + parking à partir de 213 840€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Au-delà de son dynamise économique florissant, symbolisé notamment par le dernier projet en date, le Montaudran Aérospace censé dynamiser la recherche aéronautique et aérospatiale, ainsi que par les groupes Airbus et Dassault sur son territoire, Toulouse est une ville aux multiples charmes et souhaitant les conserver.

Se dirigeant dans une politique d'aménagements plus propres pour une ville "plus verte", la capitale de la région Midi-Pyrénées propose à ses nombreux résidents des espaces de vie calmes, résidentiels, conviviaux et aux multiples lieux de détente sur plus hectares de pelouses vertes et arborés. 

Ancienne ville maraîchère, le quartier de Lafourguette est un symbole de ce patrimoine retentissant.
En pleine restructuration, l'aménagement est conçu pour une ouverture sur la ville avec la création de nouvelles voies de circulation et le réaménagement de certaines rues, ce secteur de la ville devient plus accessible et facilite le quotidien de tous ses résidents.

C’est un quartier plein de charme avec des vestiges de son passé maraîcher, on peut y voir des toulousaines (type de maison traditionnelle de la région de Toulouse) et des châteaux, certains datant du XVIe siècle.

Pour la famille, de nombreux accueils liés à la petite enfance et de très bonnes écoles assurent un avenir épanoui des plus jeunes, ainsi que des facultés importantes et reconnues pour les étudiants souhaitant découvrir cet environnement où il fait bon vivre et partager.

VOTRE RÉSIDENCE

La conception de ce tout nouveau programme à Lafourguette est moderne, contmporain, faisant de son bâtiment une oeuvre d'art. Le mélange des matériaux et des formes offre des façades teintées de blanc et de rouge, dynamisant l'ensemble du quartier et accrochant le regard des passants.

La résidence se compose de 45 logements sur 4 étages. 
Orientés vers l’extérieur, les appartements bénéficieront d’un confort optimal tant en terme d’orientation que d’espaces.
De plus, les logements bénéficient d’un espaces de vie à part entière avec les belles terrasses ou balcons qui permettront de profiter d’une vue sur le cœur de l’îlot verdoyant.

Disponibles du T2 au T5, les appartements bénéficient d’ascenseur desservant tous les étages, de salles de bain aménagées et de cuisines aménagées. 

La résidence abritera au rez-de-chaussée une crèche, et les logements, labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) disposeront d’une isolation phonique et thermique renforcée.
Le stationnement se fera au sous-sol et le bâtiment proposera un local à vélo. Sécurité et confort sont les maîtres mots pour des logements confortable et une résidence sûre et protégée par digicode.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min de la rocade et de l'autourote A64
  • En bus : à 150m, lignes 3 et 14
  • En métro : À 700m, ligan A du métro toulousain, station "Bellefontaine"
  • En train : À 15 min de la gare SNCF "Toulouse-Matabiau"
  • En avion : À 15min de l'aérport internation de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur : 
. Cuisine équipée : plaques de cuisson 2 ou 4 feux, plan de travail, emplacement four et/ou micro-ondes
. Salle de bains aménagée : robinetterie contemporaine, baignoire ou douche, meuble vasque, bandeau lumineux
. Placards installés, fournis en étagères et/ou penderie
. Peinture à effet "goutelette"
. Carrelage grès émaillé 40x40dans les pièces à vivre et dans les pièces humides
. Parquet flottant dans les chambres
. Prise Téléphone / Internet / TV dans le séjour et dans la chambre principale
. Isolation thermique renforcée
. Chauffage individuel
. Menuiseries PVC double vitrage

Extérieur : 
. Espace paysager
. Chemins piétonniers
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Ascenceurs
. Crèche au rez-de-chaussée

Sécurité :
. Digicode à l'entrée du hall
. Platine vidéophone
. Badge de proximité pour l'accès au parking
. Système vidéosurveillance
. Porte palière serrure en 3 points
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Métro Ligne A station « Bellefontaine"
- Station vélÔToulouse