Appartements neufs à Labastide-Saint-Sernin (31620) - REF 3432

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
119 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + parking à partir de 119 000€
Appartement T3 jusqu'à 64m2 + balcon + parking à partir de 149 000€
Appartement T4 jusqu'à 81m2 + balcon + parking à partir de 187 900€
Appartement T5 jusqu'à 97m2 + jardin + terrasse + parking à partir de 228 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE 

Labastide-Saint-Sernin est une charmante petite commune offrant calme et convivialité au sein d'un environnement naturel d'exception. Les 2 000 habitants de la commune profitent des nombreuses installations déjà présentes dans le coeur de ville et bénéficieront dans les années à venir des nouvelles infrastructures que la ville projette de réaliser. 
Pour ce faire, la municipalité participe au projet du réaménagement de l'ensemble des territoires de l'agglomération toulousaine, afin que celle-ci soit davantage attractive et prospère au contact de la capitale midi-pyrénéenne : Toulouse.

À seulement une trentaine de minutes de la Ville Rose, les futurs résidents de ce nouveau projet immobilier s'installeront tout proche du centre du village, avec une proximité immédiate auxnombreux petits commerces et services afin de faciliter le quotidien de chacun. 
Programme prenant place prochainement le long du Chemin Matrimonis, les futures familles profiteront d'un accès immédiat à l'école élémentaire publique de la commune, à moins de 100m de leur nouveau lieu de vie.

À 350m, vous accéderez à la Rue Jean Pascal qui est l'axe central de la commune. Cette voie abrite la mairie, le bureau de poste, une pharmacie, un cabinet médical, une supérette et une boulangerie.
Les animations culturelles et sportives ne manquent pas non plus dans la commune, de nombreuse associations organisent compétitions, initiations ou simples découvertes d'une activité auparavant inconnue.

En choisissant Labastide-Saint-Sernin, vous choisirez avant l'environnement calme et serein qui y règne. Le Girou passe non loin de la résidence. Ce cours d'eau relie directement Labastide-Saint-Sernin à la ville voisine de Cépet. Les berges y sont très bien aménagées, permettant de se ressourcer en famille et de profiter pleinement du doux climat du Midi. 

VOTRE RÉSIDENCE

​Cet ensemble architectural, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Labastide-Saint-Sernin, se compose d'un magnifique bâtiment moderne et élégant, tout en préservant l'environnement qui l'accueille, avec un réaménagement de celui-ci à base de différentes essences locales et arborescences exotiques. 
La conception se tourne vers l'avenir, ne cherchant pas à reprendre les codes des maisons traditionnelles, mais plutôt en y apportant une nouvelle fraîcheur. Les teintes des murs de façades, anthracites et blanches, soulignent les superbes avancées des espaces de vie extérieurs privés teintés d'un orange vif.

Les appartements proposés se composent de 2, 3, 4 et même 5 pièces et bénéficient tous d'un balcon ou d'une terrasse avec un petit jardin privatif pour les familles nombreuses. Ces espaces de vie extérieurs sont un gage de confort indéniable, l'orientation de ces derniers apporte un maximum de lumière solaire et un chauffage naturel dans votre intérieur par le biais de larges baies vitrées à ouverture coulissante.
Les balcons sont sécurisés par des garde-corps en verre transparent afin de ne pas obstruer le passage des rayons du soleil. Vous profiterez d'une vue imprenable sur l'ensemble de l'espace paysager mis en commun, mais aussi sur les grandes étendues de plaines de l'agglomération nord de Toulouse. 

Les prestations intérieures sont à l'image de l'extérieur de la résidence, à la fois moderne, chic et bien agencée. Prenons en exemple la cuisine, ouverte sur le séjour pour offrir un espace de vie aéré et spacieux. Cette pièce à vivre est équipée de l'ensemble de l'électroménager nécessaire au confort contemporain recherché : réfrigérateur, hotte aspirante, plaques de cuisson en vitrocéramique, nombreux placards, ...

La salle de bains est agencée de manière à offrir confort et fonctionnalité à l'ensemble des usagers. Le radiateur sèche-serviettes est devenu un élément incontournable, alors que le meuble vasque, simple ou double, est surplombé d'un grand miroir avec appliques lumineuses intégrées et économes.

L'ensemble de cette construction est en accord avec les normes de la Réglementation Thermique de 2012. Les menuiseries sont parfaitement imperméables à l'air extérieur, grâce à un double vitrage particulièrement performant. Il va sans dire que les murs de façades sont bâtis à l'aide de matériaux isolants de haute performance. 
De plus, le chauffage individuel à butée économique vous permettra un contrôle de votre propre consommation énergétique, pouvant permettre de réaliser des économies d'énergie dès la première année d'habitation. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 35min de la Place du Capitole ; À 3km de Cépet et à 7km de l'A62
  • En bus : Arrêt de bus au centre de Labastide-Saint-Sernin, à 300m
  • En train : Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 25min
  • En avion : Aéroport International de Toulouse-Blagnac à 30min

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage grès émaillé dans l'ensemble des pièces intérieures
. Revêtement lames de bois pour les terrasses et balcons
. Chauffage individuel au gaz
. Isolation thermique et phonique renforcée
. Menuiseries extérieures PVC double vitrage
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains moderne et décorée avec goût
. Nombreux placards fournis
. Larges baies vitrées, ouverture coulissante

Extérieur : 
. Espace paysager commun
. Jardin privatif délimité par une haie végétale pour les T5
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Hall d'entrée
. Ascenseurs
. Parking aérien
. Local à vélos

Sécurité : 
. Résidence entièrement clôturée
. Détecteurs de fumée
. Éclairage extérieur avec détecteurs de mouvements
. Système Vigik et platine interphone pour l'accès au hall
. Télécommande à distance pour l'accès au parking
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro