Appartements neufs Quartier Jolimont (31500) - REF 3326

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
121 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 37m2 + balcon + parking à partir de 121 900€
Appartement T2 jusqu'à 54m2 + balcon + parking à partir de 179 900€
Appartement T3 jusqu'à 72m2 + balcon + parking à partir de 255 900€
Appartement T4 jusqu'à 94m2 + balcon + 2 parkings à partir de 375 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

La ville de Toulouse est régulirèment élue par de nombreux concours, magazines et ses propres habitants comme la ville la plus agréable et où il fait le mieux vivre en France. Entre terre et mer, la Ville Rose propose un dynamisme économqiue des plus importants, notamment avec les pôles orientés vers l'aéronautique et l'aérospatial.
Le dernier projet en date est le Montaudran Aérospace, outil unique en Europe destiné à réunir les plus grands chercheurs et ingénieurs du monde à travailler sur la conquête de l'espace. 
Mais la capitale de la région Midi-Pyrénées est surtout appréciée pour son climat régulièrement ensoleillé et doux, ainsi que l'architecture, la culture et la gastronomie occitane qui traduisent de ses origines et de son histoire riche.  

Entre le centre-ville et le périphérique, le quartier de Jolimont se situe sur les hauteurs de la ville. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel lui permettant de jouir des privilèges de la ville.

Commerces de proximité abondent : magasins de petite surface, boulangerie, coiffeur, etc. La résidence est proche des grands axes centraux de circulation routière, permettant de rejoindre tout aussi facilement le périphérique toulousain que le centre-ville. Pour les familles, de nombreux équipements scolaires, de la maternelle au Lycée, s’offrent aux résidents du quartier.

La résidence bénéficie d’espaces verts à proximité dont le jardin de l’observatoire et la zone verte des Argoulets avec ses 45 hectares de nature, ses pistes de footing, sa piscine et sa patinoire. La réalisation, localisée dans une rue calme et résidentielle sur les hauteurs, offre un très beau panorama sur la coulée verte de Balma.

De plus, sa proximité avec l’hyper-centre permet de profiter de toutes les infrastructures culturelles à disposition : les cinémas, la médiathèque José-Cabanis, la Cinémathèque, les musées, etc.
Tous les avantages de la vie citadine sont réunis. 

VOTRE RÉSIDENCE

En harmonie avec son environnement, le bâtiment à l’architecture contemporaine s’insère idéalement avec l’esprit résidentiel du quartier. Les logements jouissent de prestations de qualité, de beaux volumes et d’une orientation idéale. Ils bénéficient de placards, de cuisines et salles de bain aménagés, de volets roulants électriques ainsi qu’une alarme individuelle et détecteur de fumée.

Les larges espaces de vie et les balcons ou terrasses laissent passer la lumière au travers de larges baies vitrées. L'orientation de chaque logement a été minutieusement pensée afin de garantir à chacun un apport des rayons solaires dans son intérieur en toute saison.

Les espaces verts paysagés, le parking en sous-sol, l’accès sécurisé par digicode et système de vidéosurveillance, tout a été pensé pour vous garantir un quotidien confortable.

Conforme à la RT 2012, cette résidence et votre investissement immobilier sont pérennes et facilement rentablisés. Chaque habitants pourra le constater en découvrant leurs premières factures d'énergie.
L'isolation est de haute performance, tant pour les murs de façades que pour les menuiseries extérieures équipées de double vitrage. Le chauffage individuel est alimenté au gaz à condensation.

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès à l'autoroute A61 en 2min par les sorties 14, 15 et 16.
  • En bus : Lignes 18, 23 et 37, arrêt à 100m
  • En métro : Ligne A du métro toulousain à 900m, station "Roseraie"
  • En train : À 350m de la gare SNCF "Marengo-Jolimont"
  • En avion : À 20min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS 

Intérieur :
. Carrelage cérame dans toutes les pièces
. Chaudière individuelle gaz à condensation
. Isolation thermique et phonique renforcée
. Cuisine toute équipée : plan de travail, emplacement four et/ou micro-ondes, plaques vitrocéramiques 4 feux
. Salle de bains fonctionnelle : meuble vasque, douche ou baignoire, faïence, miroir avec sport intégré
. Placards fournis avec étagères et tringles à suspension
. Revêtement terrasses et balcons avec dalles

Extérieur :
. Espace paysager gazonné et arboré
. Chemins pédestres

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Ascenceurs

Sécurité :
. Digicode à l'entrée du hall
. Système de vidéosurveillance
. Résidence clôturée
. Badge de proximité pour l'accès au parking
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Ligne A du métro toulousain, donnant accès à Balma-Gramont au nord et à Basso-Cambo au sud
- Réseau Tisséo desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques