Appartements neufs à Frouzins (31270) - REF 3358

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
139 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1bis jusqu'à 33m2 + balcon ou jardin + parking à partir de 139 000€
Appartement T2 jusqu'à 40m2 + balcon ou jardin + parking à partir de 154 900€
Appartement T3 jusqu'à 59m2 + balcon ou jardin + parking à partir de 219 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "ALLÉE DES ONDINES"

Frouzins est une commune de près de 9 000 habitants située au sud de Toulouse. Cette ville s’anime grâce aux commerces et marchés au cœur du vieux village. Elle veille à garder la maîtrise de son développement pour préserver ce côté authentique tout en créant des équipements publics, de services et des espaces verts pour faciliter l’intégration de la population. 

La proximité des nombreuses zones d’activités et entreprises permet aux habitants de Frouzins de bénéficier d’une économie en pleine expansion s'appuyant sur une hausse de création d’emplois et d’entreprises. Jouissant d’un environnement naturel préservé, Frouzins est très prisée des nouveaux arrivants pour sa qualité de vie et sa position privilégiée en périphérie toulousaine.

La résidence "Allée des Onidnes" propose aux nouveaux résidents de Frouzins une situation stratégique qui facilitera la décision au moment de la signature. Cette toute nouvelle réalisation est située dans le centre-ville , offrant un accès facilité à tous les commerces et services nécessaires à une vie quotidienne  épanouie. 

Pour la vie de famille, vous trouverez une crèche à moins de 350m, une école maternelle à 650m et le collège de Frouzins à moins d'1km. 
Pour les commerces (boulangeries, tabac-presse, bureau de poste, restaurants, ...) et autres services de soins et d'administrations, tous sont au pied de la résidence, à moins de 100m.
Un marché de plein vent s'installe également non loin de là, permettant de découvrir chaque week-end les étales remplies de bons produits régionaux et artisanaux. 


Frouzins est également une ville dédiée à la culture et au sport, avec de nombreux équipements, notamment une médiathèque ouverte à tous, des terrains de football, de rugby, de tennis et un gymnase doté d'un boulodrome couvert

L'accès à Frouzins est également facilité, permettant de rejoindre la rocade sud-ouest en 3 minutes, ainsi que les axes autoroutiers A64 et A620.
Pour le transports, de nombreuses lignes desservent le centre-ville de Frouzins, permettant d'accèder à la ligne A du métro toulousain à la station "Basso-Cambo" en quelques minutes. Il en sera de même pour les lignes passants non loin de la gare SNCF de Muret, du centre-commercial de Colomiers ou encore de la base de loisirs de la Ramée à mi-chemin. 


VOTRE RÉSIDENCE

Idéalement située dans le centre-ville de Frouzins, "L’Allée des Ondines" vient s’implanter dans la continuité du noyau villageois. Les bâtiments de la résidence, à l’architecture contemporaine, se rapprochent de la nature avec un îlot de verdure.
Cet environnement offre une vue agréable aux appartements lumineux prolongés par des balcons ou des jardins privatifs.

Adaptés aux seniors, les 75 appartements offrent des prestations soignées pour favoriser le quotidien des résidents : volets roulants électriques, ascenseur dans tous les bâtiments, accès sécurisé, cuisine aménagée avec nombreux rangements. 

La sécurité est la qualité première de cette toute nouvelle réalisation. Un régisseur est présent 24h/24 assurera la gestion courante de la résidence. Une clôture ferme totalement la résidence, sécurisant ainsi l'accès au parking extérieur, aux jardins privatifs du rez-de-chaussée et le local dédié aux deux roues. 

L'espace paysager est également un attrait supplémentaire et une volonté de répondre à un environnement naturellement déjà très vert. Un îlot au milieu des trois bâtiments est agréablement paysager, de cèdres, d'un chêne et d'essences locales pour des parfums qui sentent bon le printemps installé et l'été arrivant.
Du mobilier d'extérieur est installé sous les parasols naturels formés par les arbres, offrant ainsi un havre de paix incomparable, avec les douces brises du vent et les rayons du soleil pour un bien-être optimal.

Cet endroit sera le lieu de toutes les rencontres pour partager des souvenirs ou des bonnes adresses avec son nouveau voisinage.

Dès l'entrée de "L'Allée des Ondines", vous remarquerez le hall décoré avec goût et la grande salle commune prolongée d’une vaste terrasse  qui sera à la disposition de tous les résidents.

En accèdant à votre étage à l'aide des innombrables ascenceurs présents, vous franchirez le palier de votre nouvelle acuisition et apprécierez les grands espaces qui vous sont proposés grâce à une optimisation de chaque pièces. Nombreux sont les rangements fournis, dans le séjour, dans la cuisine, dans la salle de bains et surtout dans la chambre, avec une grande armoire penderie. 

Une grande baie vitrée sépare votre séjour de votre balcon ou de votre jardin privatif. Cette ouverture est renforcée avec un double vitrage, permettant ainsi de limiter les déperditions énergétiques et d'offrir un confort intérieur en toutes saisons, dans le respect des normes de la Réglementation Thermique de 2012. 

Accessibilité : 
  • En voiture : Rocade sud et autoroutes A64 et A620 à moins de 3min
  • En bus : Nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville
  • En train : Gare SNCF de Muret à 10min ; Gare SNCF de Pinsaguel à 6min
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cuisine entièrement équipée et moderne
. Salle de bains fonctionnelle, adaptée aux séniors, dotée d'un radiateur sèche-serviette
. Placards aménagés
. Volet roulant électrique aux fenêtres
. Menuiseries extérieures double vitrage
. Sol stratifié, imitation parquet, dans les chambres
. Carrelage dans le séjour et dans les pièces d'eau
. Chaudière individuelle gaz à condensation
. Porte palière à âme pleine


Extérieur : 
. Balcon ou jardin privatif
. Espace commun paysager et arboré
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parking résidents et parking visiteur
. Locaux 2 roues
. Hall d'entrée
. Ascenseurs
. Grande salle commune allongée d'une terrasse 

Sécurité : 
. Porte palière serrure 3 points A2P
. Régisseur présent 24h/24
. Résidence entièrement clôturée
. Badge de proximié pour l'accès au hall
. Platine interphone à l'entrée du hall
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro