Appartements Neufs à Fontenilles (31470) - REF 3388

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
190 000 €
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Stocks & tarifs

Maison T3 jusqu'à 66m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 190 000€
Maison T4 jusqu'à 103m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 270 000€
Maison T5 jusqu'à 123m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 280 000€
Maison T6 jusqu'à 184m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 380 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DES "RÉSIDENCES DU SAVE"

À l'extrémité ouest de l'agglomération toulousaine, la commune de Fontenilles propose à es résidents des espaces verts uniques en Haute-Garonne. De plus, cette commune se développe très rapidement grâce à son implication dans le projet conséquent de l'urbanisation de l'ensemble de Toulouse Métropole. Elle attire ainsi de nombreux investisseurs nationaux et étrangers pour mettre à disposition de ses habitants de nouveaux équipements très performants.

Le GR86 permet également un tourisme fréquent dans la commune. De nombreux gîtes accueils les randonneurs et offrant une économie locale florissante. 
Le Zoo African Safari et le Garden Golf de Toulouse Téoula sont situés à quelques kilomètres du centre de la commune. Cette proximité avec ses parcs sportifs et des loisirs permettent des sorties variées. 
Pour un accès direct à Toulouse, la RN 224 n'est située qu'à 3 kilomètres de Fontenilles. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre le centre de Toulouse, mais aussi trouvez sur votre route les communes dynamiques telles que Colomiers, Blagnac ou encore Tournefeuille et sa base de Loisirs de la Ramée. 

Les Résidences du Save, ces toutes nouvelles réalisations à Fontenilles, présentent une qualité de vie optimale. Au quotidien, vous pourrez bénéficier des nombreux commerces présents dans le centre de la commune ou aux abords de ce nouveau quartier résidentiel.
Et rien de mieux que de commencer par le centre commercial qui se trouve à l'entrée de la résidence. Celui-ci est composé d'une vingtaine d'enseignes, proposant un large choix d'articles de modes, alimentaires, informatiques ou culturels. La santé est également un service primordial et pour vous offrir une consultation dans les plus brefs délais, un cabinet médical est situé à moins d'1km de votre nouveau lieu de vie.

Principalement destinée aux familles, les Résidences du Save sont à proximité d'un groupe scolaire, équipé d'une école maternelle, primaire et d'une cantine. Pour les accueils liés à la petite enfance, la municipalité met à disposition une crèche, et les associations ont créé une crèche intergénérationnelle avec des bénévoles retraités. 

VOTRE RÉSIDENCE

Ce tout nouveau programme immobilier proche du coeur de ville de Fontenilles se compose de plusieurs villas individuelles de 3, 4, 5 ou 6 pièces. L'architecture des Résidences du Save est somme toute simpliste, rappelant à la fois la traditionnelle maison toulousaine, avec une façade claire et une toiture en tuile rouges. Mais l'architecte en charge de ce projet mélange divers matériaux et y ajoute des piliers soutenant la toiture au-dessus de l'entrée de la maison, créant ainsi un petit préau ombragé agréable. Cette touche contemporaine, associée aux différents volumes, garantit une grande longévité de ces villas.

En extérieur, tous les logements bénéficient d'un espace privé engazonné et arboré. À l'avant de la maison, une grande allée permet l'accès de votre véhicule jusqu'au garage individuel, à part entière de la petite allée piétonne guidant jusqu'à la porte palière.
En divers points de ce nouveau quartier résidentiel, vous trouverez des espaces paysagers aménagés et mis en commun à l'ensemble des nouveaux venus. Ces parcelles arborées et fleuries seront les lieux d'échanges conviviaux pour rencontrer en toute sérénité son voisinage.

Les prestations intérieures de chaque maison sont également soignées. En découvrant ce nouvel univers contemporain et décoré avec style, vous constaterez l'aération et la luminosité apportée aux grandes pièces vivre. 
La cuisine, ouverte sur le séjour et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, est non seulement équipée mais aussi très bien fournies en nombreux placards et tiroirs de rangement
La salle de bains, fonctionnelle et contemporaine, sera très agréable pour le brin de toilette le matin et le soir. Équipée d'un meuble simple ou double vasque et d'une robinetterie chromée, vous pourrez choisir la faïence qui viendra parfaire ce décor ainsi que d'imposer votre préférence entre la douche et la baignoire.

La sécurité est l'une des priorités de ces Résidence du Save. La porte d'entrée est renforcée à l'aide de serrures à 3 points d'ancrage et à âme pleine, pour isolation acoustique certifiée QUALITEL et une ouverture labellisée A2P.
Les garages individuels et les baies vitrées sont également équipés de serrures à clé. Le volet roulant électrique vent également renforcée la sécurité de cette ouverture donnant directement sur le séjour. 

Chaque logement a été conçu en accord avec les normes de la Réglementation thermique de 2012. Pour ce faire, les maisons disposent d'un chauffage individuel au gaz à condensation, avec butée économique, tout comme les robinetteries, pour maîtriser au mieux votre consommation énergétique. L'isolation thermique des murs de façades est également de haute performance avec un choix de matériaux idéalement choisis pour limiter les déperditions énergétiques polluant l'air extérieur. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min de la RN 224
  • En bus : Arrêt à 350m de la résidence
  • En train : À 15min de la gare SNCF de Colomiers
  • En avion : À 30min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage grès émaillé sur l'ensemble du rez-de-chaussée et dans la salle de bains à l'étage
. Parquet stratifié dans les chambres
. Revêtement bois pour les terrasses
. Cuisine toute équipée 
. Salle de bains fonctionnelle
. Placards fournis avec étagères et/ou penderie
. Peinture lisse sur l'ensemble des murs intérieurs
. Chauffage individuel au gaz à condensation
. Isolation thermique et acoustique renforcée
. Menuiseries extérieures double vitrage

Extérieur : 
. Espaces paysagers communs
. Jardins privatifs engazonnés et plantés
. Garage individuel
. Allées piétonnes
. Éclairages extérieurs

Sécurité : 
. Porte d'entrée renforcée à âme pleine labellisée A2P
. Fermeture garage et baie vitrée à clé
. Volet roulant électrique
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro