Appartements neufs à Fonsorbes (31470) - REF 3463

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
144 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + garage à partir de 144 000€
Appartement T3 jusqu'à 71m2 + balcon + garage à partir de 179 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE SQUARE AUX ARTISTES

Charmante commune légèrement excentrée du dynamisme de Toulouse, Fonsorbes abrite à ce jour plus de 12 000 habitants et propose l'ensemble des services adéquats pour subvenir aux besoins quotidiens et au-delà. En effet, les futurs résidents du Square des Artistes bénéficieront d'un emplacment stratégique, en plein coeur de ville, entre zones commerciales, commerces de services et de biens du centre-ville, et les parcs préservés de Fonsorbes. 

Un centre médico-social est implanté dans le coeur de ville. À proximité, vous y trouverez des commerces présents au sein d'architectures d'antan, rappelant le passé de l'Occitanie. En bordure du centre-ville, la ZAC de Moundran est l'une des trois zones d'activités commerciales et d'entreprises présentent dans la ville. Celle-ci est la plus vaste, implantée par près d'une centaine d'enseignes multiples. Et ce dynamisme économique prendra davnatge d'ampleur dans les années à venir, avec la revalorisation de chacune des communes de Toulouse Métropole. 

Pour les plus jeunes, des crèches, garderies et relais assistantes maternelles sont accessibles via la Mairie ou des associations. Trois groupes scolaires sont également implantés dans la ville de Fonsorbes, chacun composé d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une cantine. Un collège et un lycée sont à quelques pas de votre nouveau lieu de vie. 

Les transports sont facilités par la desserte d'un arrêt de bus à 300m de la résidence. Plusieurs lignes de bus régulières et quotidiennes du réseau Tisséo vous proposent des trajets vous menant notamment à Toulouse, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne ou encore Colomiers. Des pistes cyclables, des stations de covoiturage ainsi que les allées piétonnes sont parfaitement aménagées afin de favoriser l'utilisation de moyens de locomotions "doux". 

Fonsorbes est une ville très agréable tant pour la famille que pour les jeunes couples. Deux parcs seront notamment les lieux de vie à privilégier pour profiter des après-midi ensoleillées de la région. Le Parc des Lavoirs et le Parc de Bidot sont aménagés de bancs sous les peupliers, d'allées pédestres pour y découvrir la flore locale, et de vastes plans d'eau.

VOTRE RÉSIDENCE

Prenant place entre le chemin de Bénech et la rue des Jonquilles, la future résidence Square aux Artistes est imaginée dans un environnement qui correspond à l'identité locale et au bien-être recherché par les résidents. L'environnement vert et arboré des alentours sera préservé, afin d'apporter un cadre de vie convivial. La structure se compose d'appartements de 2 ou 3 pièces. 

Dès vos premiers pa, vous pourrez constater l'optimisation de la sécurité. L'ensemble de la résidence est clôturée. Le portail motorisé menant jusqu'aux parkings en sous-sol ne peut être ouvert qu'à l'aide de la télécommande individuelle qui vous sera fournie. Cette dernière vous permettra également d'accéder au hall principal, lui-même protégé par un interphone et une platine visiophone. 

À l'intérieur de votre logement, vous apprécierez en premier lieu la modernité des aménagements. La cuisine est en effet équipée de l'ensemble de l'électroménager contemporain, à savoir la hotte aspirante, le réfrégirateur, les plaques en vitrocéramique ainsi qu'un évier en inox et une robinetterie à butée économique. Cette cuisine est ouverte sur le séjour, afin d'optimiser l'espace et de proposer aux futurs occupants une pièce unique où vivre ensemble sera primordiale. Un meuble bar servira de délimitation entre ces deux pièces de vie. Une large baie vitrée vous permettra de profiter de l'ensoleillement de la région, ainsi que d'accéder à votre espace de vie extérieur, terrasse ou balcon, revêtu de lames de bois. 

Les chambres sont quand à elles composées d'un sol stratifié, le coloris ou l'imitation du bois pourront être des facteur définis par vos soins. Tout come la faïence qui agrémentera les murs de la salle de bains. Cette pièce est également entièrement aménagée. Elle est notamment dotée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque signé Jacob Delafon, ou encore le lave-linge programmable. L'eau chaude sanitaire est alimentée par une chaudière individuelle au gaz, tout comme les radiateurs. 

L'ensemble de la résidence est certifiée conforme à la RT 2012 et permet ainsi aux futurs résidents de contrôler leur consommation énergétique, même si cela a été facilité notamment par l'isolation doublement renforcée des murs de façades, ou encore le double vitrage à lame d'argon disposé sur l'ensemble des parois vitrées. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 5min de la RN 224 et de l'A64 menant à Toulouse, Tournefeuille, Colomier et Blagnac
  • En bus : Arrêt de bus à 300m desservant l'ensemble de la commune te permettant de rejoindre les premières stations de métro ou de tramway
  • En train : Gare SNCF de Portet-sur-Garonne à 15min
  • En avion : À 25min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Isolation thermique et phonique renforcée des murs de façades
. Menuiseries en PVC double vitrage / Grandes baies vitrées
. Carrelage dans les pièces à vivre / Sols stratifiés dans les chambres
. Cuisine avec électroménagers fournis
. Salle de bains équipée
. Chaudière individuelle au gaz
. Placards avec étagères et/ou penderie

Extérieur : 
. Terrasses et balcons
. Allées piétonnes et pistes cyclables
. Espace vert commun planté et arboré
. Locaux 2 roues
. Parkings en sous-sol

Sécurité : 
. Interphone et visiophone
. Résidence clôturée
. Portes d'entrée sécruisées avec serrure 3 points certifiée A2P
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro