Appartements neufs à Fonbeauzard (31140) - REF 3382

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
112 950 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 27m2 + balcon + parking à partir de 112 950€
Appartement T2 jusqu'à 46m2 + balcon + parking à partir de 149 400€
Appartement T3 jusqu'à 68m2 + balcon + parking à partir de 193 500€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "OCCITANIA"

Toulouse, place forte du sud de la France et de l'Europe, mélange des origines hispaniques, symbolisées par les traditionnelles férias, et italiennes, de par sa fondation et ses architectures romaines.
Entre montagnes et mers, Toulouse bénéficie d'un climat doux, tempéré, agréable à vivre au quotidien grâce à un ensoleillement important du soleil du Midi. La Garonne et le Canal du Midi bordent les rives de Toulouse, apportant calme et sérénité à une ville très dynamique, notamment dans le secteur de l'aérospatiale. 


Terre des pionniers de l’aéropostale de Mermoz à Saint-Exupéry, Toulouse propose désormais ce mythe de la conquête du ciel et de l’aventure humaine avec le géant d’Airbus : l’A380. La vitalité de son économie et la conception des nouveaux pôles de compétences assurent un avenir prometteur à la Ville Rose. Ces nouvelles installations sont symbolisées notamment par le Cancéropôle ou la Cité des Biotechnologies.

Fonbeauzard, ville du nord de Toulouse, à une dizaine de kilomètres, vit entre passé et présent. Ces deux parties bien distinctes de la commune lui permettent de jouir à la fois du calme et de la convivialité du village, mais aussi apporter tous les besoins nécessaires du quotidien à ses habitants, principalement représentées par des familles. 
Les enfants peuvent suivre leur parcours scolaire dans la commune, un groupe scolaire et un collège se trouvent à environ 2 kilomètres de la nouvelle résidence "Occitania". Les parents, quant à eux, peuvent se tourner vers les nombreuses opportunités professionnelles proposées dans les bassins d'emplois à proximité, notamment à l'Aéroconstallation, le parc d'activités qui accueillent la chaîne de montage de l'Airbus A380.

Au pied de la résidence, vous y trouverez un arrêt de bus, desservi par pas moins de 4 lignes du réseau Tisséo. Ces différentes liaisons vous guideront jusqu'aux portes de Toulouse et les lignes de métro ou de tramway en moins de 10 minutes. 
Les résidents véhiculés peuvent rejoindre les grands axes routiers, en empruntant la rocade qui est accessible en 5 minutes. 

VOTRE RÉSIDENCE

Appréciée comme un véritable quartier de Toulouse à seulement 20 minutes de la Place du Capitole, la commune de Fonbeauzard accueille la résidence "Occitania". Cette élégante résidence propose une architecture dans la pure tradition toulousaine ainsi qu’une excellente qualité de construction assurée par le choix des matériaux utilisés et par des finitions soignées.

Proche de la nature et au souhait de protéger l'environnement qui l'accueille, la résidence propose de nombreux espaces paysagers en extérieur. Des essences locales diverses et variées, associées aux cèdres plantés, offrent un cadre idyllique pour qui aime la détente, les pelouses bien vertes et profiter de ce paysage depuis son balcon.
Les appartements au rez-de-chaussée ont également un petit coin de nature à eux. Un jardin privatisé, aménagé d'une large terrasse en bois, et clos par une haie végétale, est totalement à l'abri des regards grâce aux brises vues installés.

Chaque appartement profite d’un agencement intérieur étudié pour garantir à ses futurs résidents un maximum de confort et de fonctionnalité avec cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards intégrés et parquet dans les chambres.


La résidence "Occitania" est labellisée RT 2012, synonyme de confort et d’économies d’énergie, grâce à :

- L’augmentation significative des dimensions des baies vitrées favorisant les apports énergétiques extérieurs et la luminosité du logement.
- L’amélioration réelle de la qualité du bâti en matière d’isolation thermique.
- Une gestion optimale des consommations et un suivi précis des dépenses énergétiques par type d’usage.

Accessibilité : 
  • En voiture : Voies expresses et rocade à moins de 4km
  • En bus : Arrêts de bus à moins d'1km
  • En train : Gare SNCF du Fenouillet à 9km
  • En avion : À 15km de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cuisine équipée
. Salle de bains meublée et moderne
. Carrelage dans les pièces à vivre et pièces d'eau
. Parquet dans les chambres
. Chauffage individuel
. Isolation thermique haute performance
. Terrasses en bois
. Balcons en dalles sur plots, avec garde-corps fixés à la façade


Extérieur : 
. Espaces paysagers
. Jardins privatifs
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parking aérien
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Digicode
. Platine interphone
. Jardins clôturés
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro