Appartements Neufs à Daux (31700) - REF 3368

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
169 000 €
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Stocks & tarifs

Maison T3 jusqu'à 67m2 + jardin+ garage à partir de 169 000€
Maison T4 jusqu'à 95m2 + jardin + garage à partir de 212 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LE DOMAINE DE SAINT-SALVY"

En choisissant la Haute-Garonne, 1er département français pour la création d'emplois, hors Ile-de-France, vous trouverez de nombreuses opportunités professionnelles à la hauteur de vos attentes et de vos ambitions. Plus de 215 000 personnes travaillent chaque jour dans près de 25 000 entreprises pour la recherche, le développement et la production de richesse, permettant un épanouissement général à l'échelle régionale, nationale et internationale. 

Mais la région du Midi-Pyrénées est également très agréable à vivre en dehors des horaires de travail. Les possibilités d'évasion sont multiples dans une atmosphère accueillante et pleine de charme. 
Les passionnés de nature seront comblés par les randonnées ou les sports d'hiver dans les Pyrénées et les premiers contreforts du Massif Central. La mer et l'océan sont également très proches. Que vous choississez la Méditerranée ou l'Atlantique, vous passerez une superbe après-midi sur la plage à moins d'une heure de votre nouveau foyer.
Et comme il y en a pour tous les goûts, les férus d'architectures historiques et de patrimoines, la Cité Médiévale de Carcassonne ou les monuments d'Albi sont également tout près.

La ville de Daux abrite également quelques trésors de son passé historique, symbolisé par le Château de Peyrolade ou encore l'Église de Saint-Barthélémy datant du XIVè siècle. 
Aujourd'hui, cette commune recherche une nouvelle identité et souhaite devenir à nouveau attractive. En s'engageant dans le projet de Grand Toulouse, elle profite des nouveaux investissements locaux pour financer de nouvelles infrastructure et équipements facilitant la vie au quotidien de ses résidents.

La création du "Domaine de Saint-Salvy" est un événement important pour la commune de Daux qui compte aujourd’hui quelques 1 700 habitants. L'arrivée d'une nouvelle population engendre d'ores et déjà l'extension des écoles maternelle et primaire. Daux anticipe ainsi les développements à venir.

Cette résidence, située route de Mondonville, permet à ses futurs résidents un accès rapide à Toulouse et la rocade pour retrouver les nombreux bassins d'emplois et centres commerciaux qui y sont omniprésents.
La situation stratégique offre un accès rapide à l'ensemble des transports en commun. L'arrêt de bus, situé à quelques mètres de l'entrée de la résidence, vous permettra de rejoindre en un temps record les stations de métro les plus proches, les gares SNCF accueillants prochainement la LGV ou encore l'aéroport de Toulouse-Blagnac. 

VOTRE RÉSIDENCE

Dessiné par l'architecte toulousain Michel Carrère, le Domaine de Saint-Salvy s'étend sur 6 hectares et demi. Pour l'implantation de ce programme, le cadre de vie arboré a été préservé, notamment en donnant accès direct à la Forêt de Bouconne et en n’utilisant pas le plan d'occupation au maximum mais à 70% seulement. En outre, plus de 600 arbres seront plantés.

L'ensemble de la résidence comptera 51 maisons individuelles avec garage, en accession, dont des T3, T4 de plain-pied et T4 duplex sur jardin de 300 à 600 m2.
Les teintes claires des murs de façades de chaque logement sont illuminées par le doux soleil du Midi. La toiture en tuile rouge qui y est associée permet de faire un rappel avec les traditionnelles maisons toulousaines, pour une incorporation totale du Domaine Saint-Salvy dans la commune de Daux. 


À l'intérieur, les prestations sont soignées et de qualité. Les grandes baies vitrées séparant le séjour du jardin privatif ou du balcon apportent de la lumière et de l'aération à la pièce à vivre. Chaque pièce dispose de multiples rangements, permettant d'optimiser au maximum les espaces.
La sécurité est également une priorité, les portes palières sont renforcées, à âme pleine, avec serrures 3 points. Ces mêmes ouvertures sont certifiées QUALITEL, permettant une isolation phonique importante pour préserver votre intimité. 

L'isolation thermique, le chauffage individuel et l'orientation des logements garantissant des espaces lumineux et conforts entrent dans le cahier des charges imposé par la RT 2012.
De par son architecture et le choix des matériaux, le Domaine de Saint-Salvy est résolument tourné vers l'avenir. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 2min de Mondonville, à 3min de la Route de Toulouse permettant l'accès à l'aéroport et à la rocade de Toulouse
  • En bus : Arrêt à moins de 500m de la résidence
  • En train : À 20min de la gare SNCF du Fenouillet ; À 35min de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Grande baie vitrée
. Carrelage dans les pièces à vivre et dans les pièces d'eau
. Parquet stratifié dans les chambres
. Revêtement dalles pour les terrasses et balcons
. Chauffage individuel
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains moderne

Extérieur : 
. Jardin privatif engazonné délimité par une haie végétale
. Espace paysager commun 
. Allées piétonnes

Sécurité : 
. Porte palière serrures en 3 points
. Garage et baie vitrée : fermeture à clé
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro