Maisons neuves Quartier Croix-Daurade (31200) - REF 3305

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
152 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 42m2 + terrasse + parking à partir de 152 000€
Appartement T3 jusqu'à 54m2 + terrasse + parking à partir de 175 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LES TERRASSES DE JADE"

Le chemin Lapujade a toujours été connu pour ses champs de cultures maraîchères et pour ses jolis pavillons. Aujourd’hui, le quartier de la Croix Daurade offre un cadre de vie idéal pour les familles, primo-accédants ou encore à la vie étudiante. Toulouse étant la 2ème ville Française concentrant en son sein les plus grandes écoles européennes dans la recherche aéronautique et aérospatiale.

« Les Terrasses de Jade » profite d’un emplacement privilégié, à 200 mètres à pieds de la ligne de bus n°19, à 4 minutes en bus de la ligne B du Métro, à 2 minutes de la rocade et à 500 mètres à pieds de la Route d’Albi, de ses commerces et services.

Les parents disposeront de toutes les infrastructures pour accueillir leurs enfants de tout âge : crèche, école, collège. Les plus sportifs profiteront de la station de vélÔToulouse, Route d’Albi, à l’angle du Chemin de Nicol.

La résidence est proche des Jardins du Muséum, la nature au cœur de la ville. Voici un espace où on laisse faire la nature et où viennent nicher plusieurs espèces d’oiseaux migrateurs : l’étang et ses roseaux sauvages. Par un sentier de découverte, les visiteurs peuvent y accéder pour reprendre contact avec la nature, observer, écouter, respirer.

Fonctionnel et unique, l'environnement de cette réalisation architecturale offre une facilité d'accès à tous les pôles économiques majeures de l'agglomération ainsi qu'à des endroits à couper le souffle.
En 1h30, vous pourrez aisément passer la frontière et rejoindre la capitale de la Catalogne : Barcelone !
La Mer Méditerrannée, l'Océan Atlantique ou encore la chaîne des Pyrénées vous offrent des points de vue divers pour un dépaysement total recherché par les habitants de la région Midi-Pyrénées.

VOTRE RÉSIDENCE

"Les Terrasses de Jade", composée de 42 appartements T2 et T3, est réalisée à l’intersection du Chemin Lapujade et de la rue de la Maourine, à 500 mètres du cœur de Croix Daurade.

Le cabinet d’architecture a su tirer profit de la forme originale du terrain et nous propose une résidence contemporaine faisant apparaître un angle traité en forme de « proue de navire » affirmant la singularité du bâti. Cette « proue » a permis la création de très grandes terrasses dont le volume est mis en valeur par un enduit ton Terre de Sienne et constitue l’identité de la résidence.

L’animation de la façade est complétée par les différents balcons, certains sont traités avec un bardage en clairevoie horizontale alors que d’autres reprennent l’idée volumique de la « proue » et ses caractéristiques.

La résidence, totalement sécurisée, dispose de parkings en sous-sol, réservant tous les espaces extérieurs à l’aménagement paysager et aux cheminements piétons bordés par des arbres à fleurs et à hautes tiges.

Les espaces intérieurs ont été aménagés avec soin. Rien n’est laissé au hasard, toutes les prestations sont conformes au label BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour vous assurer confort et fonctionnalité.

La résidence propose des prestations de qualité et conforme avec la RT 2012.  En témoigne principalement les aménagements et l'isolation renforcée des menuiseries extérieures : fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, robinetterie à butée économique.

Accessibilité :
  • En voiture : À 3min de l'accès aux boulevards périphériques intérieurs/extérieurs ; À 5min de l'autoroute A68, surnommée "Autoroute Du Pastel"
  • En bus : Ligne 44, arrêt "Croix-Daurade" à 100m de la résidence, Route d'Albi ; Ligne 19, arrêt "Cabarette" à 50m de la résidence
  • En métro : À 5min à pied, Ligne B du métro toulousain, station "Borderouge" 
  • En train :  À 10min de la gare SNCF "Matabiau"
  • En avion : À 20min de l'aéroport international Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cuisine toute équipée
. Salle de bains meublée : meuble vasque, bandeau lumieux, miroir
. Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
. Chaudière individuelle à condensation
. Fenêtres PVC à double vitrage
. Isolation thermique et acoustique haute perfromance des murs de façades
. Carrelage dans toutes les pièces

Extérieur :
. Jardins communs paysager
. Chemins piétonniers
. Pistes cyclables
. Panneaux photovoltaïques sur la toiture

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Ascenceurs
. Hall d'entrée

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Badge individuel pour l'accès à la résidence, au hall et au parking
. Interphone à l'entrée du hall principal
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Gare SNCF, station « Bonnefoy » 
​- Métro ligne A, station « Borderouge »