Appartements neufs Quartier de la Côte Pavée (31400) - REF 3302

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
129 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 27m2 + parking à partir de 129 900€
Appartement T1bis jusqu'à 39m2 + parking à partir de 175 900€
Appartement T2 jusqu'à 43m2 + terrasse + parking à partir de 193 900€
Appartement T3 jusqu'à 72m2 + terrasse + parking à partir de 257 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "PARC AVENUE"

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une capitale attractive dont l’art de vivre fait aussi partie de son ADN avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. L'agglomération abritant un peu plus d’un million d’habitants, la Ville Rose occupe une place stratégique proche de Barcelone, entre l'Atlantique et la Méditerranée.

Au coeur du quartier de la Côte Pavée, rue du Tourmalet, la résidence Parc Avenue bénéficie d’un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre ville de Toulouse et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier). Entre faubourgs et rues pavillonnaires, le quartier propose une grande diversité d’équipements scolaires, sportifs et culturels : parc de la Grande Plaine, bois de Limayrac, stades et complexes sportifs, école de musique, groupes scolaires, collèges et lycée...

Le cœur de ville est à seulement 8 minutes et la résidence "Parc Avenue" bénéficie d’une situation idéale, proche de nombreux quartiers commerçants : Avenue Camille Pujol, Zone Jean Chaubet, Limayrac/Firmis. Depuis l’échangeur 17, vous rejoignez aisément le périphérique et les grands pôles d’activités de la Métropole toulousaine. La Zac tertiaire Balma Gramont et Labège Innopole sont seulement à 12 minutes de la résidence.

Si vous aimez les espaces verts et la nature, vous êtes à 15 min à pied du parc de la Grande Plaine et de ses pistes de footing. Le complexe des Argoulets avec sa piscine Alex Jany et sa patinoire n’est, quant à lui, qu’à 3,4 km. Enfin, "Parc Avenue" est au pied de l’arrêt de bus Mascard desservi par la 1ère ligne de bus de Toulouse : la Linéo 16 avec un bus toutes les 6 minutes. Le transport traverse la ville de Toulouse et vous permettra de rejoindre le cœur de ville rapidement.
Pour compléter, les lignes 37 et 23, à 300 m de la résidence, vous permettront de rejoindre le métro (ligne A) en seulement 9 minutes.

Avec la résidence "Parc Avenue", tout est plus proche, tout est plus facile, dans un quartier pratique et dynamique qui facilite grandement la vie de ses habitants.

VOTRE RÉSIDENCE

Le bâtiment d’architecture contemporaine, avec ses toits décalés en zinc et ses façades contrastées (bois bakélisés de couleur vive et enduit blanc) s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain du quartier.

Les 18 logements se répartissent sur 3 ou 4 étages et disposent d’une terrasse ou d’un balcon avec, pour la plupart, une vue sur la coulée verte de Balma.
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité.

La plupart des appartements bénéficie d’une place de parking, située en sous-sol. La résidence possède également une zone de stationnement « arrêt minute » côté Avenue de Castres.

Entièrement clôturée, entourée d’espaces verts et avec un petit jardin à l’arrière de la résidence, l’environnement du "Parc Avenue" procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie à proximité du cœur de ville de Toulouse.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique, permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.

Accessibilité : 

  • En voiture : Accès rapide en voiture au périphérique aux autoroutes A61, A62 et A68 via la sortie 17. 
  • En bus : À 40 m de la ligne L16, arrêt "Mascard" ; À 300 m des lignes 23, 37 et 51, arrêt "Achiary".
  • En métro : À 3 km de la station "Jolimont" de la ligne A du métro.
  • En train : À 2,8 km de la gare SNCF Toulouse- Matabiau.
  • En avion : À 12,1 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Isolation thermique haute performance des murs et façades
. Cuisine meublée et équipée : évier inox, emplacment fou et/ou mico-ondes, plaque de cuissons vitrocéramique
. Salle de bains aménagée : radiateur sèche-serviettes, robinetterie mitigeuse avec butée économique
. Menuiseries extérieurs en PVC double vitrage à lame d'Argon
. Carrelage grès émaillé
. Placards fournis en étagères et/ou penderies en acier chromé
. Revêtement bois
. Chaudière individuelle à condensation

Extérieur :
. Espace gazonné et arboré
. Chemins piétonniers

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Ascenceur
. Hall principal
. Locaux 2 roues

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Centrale d'alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement
. Vidéosurveillance
. Platine interphone à l'entrée du hall
. Détecteur de fumée
 

Localisation

Pour les transports, aurez accès :
- Au réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus qui desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Au vélÔToulouse et aux nombreuses pistes cyclables aménagées