Appartements neufs à Cornebarrieu (31700) - REF 3287

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
139 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 43m2 + terrasse + parking à partir de 139 000€
Appartement T3 jusqu'à 64m2 + terrasse + parking à partir de 180 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LES VILLAS DE VICTOR HUGO"

À une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de Toulouse, Cornebarrieu offre un cadre de vie recherché entre son emblématique zone aéroportuaire de 71 000 emplois et les 2 700 hectares de la forêt de Bouconne.
À l’instar des autres communes membres comme elle du SIVOM Blagnac Constellation, Cornebarrieu profite du rayonnement des activités aéronautiques (chaîne de montage de l’A380, entreprises sous-traitantes d’Airbus..) qui favorisent son développement économique mais aussi ses équipements, au grand bonheur de ses 5 900 habitants. Traversée par la ligne 17 du réseau de bus Tisséo, elle est également desservie par la “ Voie Lactée ” qui la relie au périphérique et se trouve à seulement 5 minutes de l’arrêt “ Beauzelle ” de la ligne T1 du nouveau tramway toulousain !

La zone commerciale de Blagnac (galerie marchande, Leclerc, Castorama, cinéma méga CGR...) se situe à 4 km, tandis qu’à Cornebarrieu-même sont implantées 3 grandes surfaces et de nombreux commerces de proximité et des services. Dotée de crèches, de 3 écoles, et de nombreux équipements sportifs, cette ville-village séduit familles et actifs. Son centre historique pittoresque, sa vie associative riche et la proximité avec la forêt de Bouconne, lieu de balades et d’activités sportives prisé des toulousains, participent à l’attractivité de cette commune au charme incontestable.

Face à la réputée clinique des Cèdres, au coeur d’un quartier pavillonnaire composé de villas, de maisons individuelles et de petits collectifs, la résidence "Les Villas de Victor Hugo" fait écho à son environnement dans sa composition et ses volumétries.

VOTRE RÉSIDENCE

Au nord de la résidence, de petits collectifs en R+1 s’organisent autour d’un vaste espace vert, tandis que les parkings sont concentrés au nord-ouest pour favoriser le calme et la végétation.
Mariant subtilement le traditionnel au contemporain, la résidence "Les Villas de Victor Hugo" joue la carte des contrastes de couleurs et de matériaux.

Sur les façades, les tons clairs avivent la chaleur des teintes terre beige et rouge, les parements de briques donnent la réplique au béton teinté, les enduits lisses se parent de bardages en fibre de bois gris bleu...

Le programme respecte les exigences du Grenelle de l’Environnement et s’intègre dans une démarche peu énergivore. La RT 2012 permet une consommation énergétique du bâtiment en dessous de 50 KWhep/m2/an. La performance énergétique est certifiée par un organisme indépendant et une attestation sera délivrée après livraison des logements.

En tant que futur résident, vous profiterez des nombreux atout de la résidence, notamment le peu de vis-à-vis, l'environnement calme, les belles finitions inétrieures et extérieures, et surtout la possibilité de personnaliser son logement.

Acessibilité :
  • En voiture : À 6 km, accès à l'autoroute "Voie Lactée" ; À 13,5 km, accès au périphérique (via A621)
  • En bus : À 250m, ligne 17 arrêt "Clinique des Cèdres"
  • En tramway : À 4 km, arrêt "Beauzelle" sur la ligne T1
  • En train : À 8 km, la gare SNCF et TER de Colomiers ; À 17,5 km, la gare SNCF station "Matabiau"
  • En avion : À 7,5 km, aéroport internation de Toulouse Blagnac

VIDEO DE PRESENTATION DU PROGRAMME "LES VILLAS DE VICTOR HUGO"



VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cusine aménagée et équipée : robinetterie de qualité
. Placards installés avec étagère et/ou penderie
. Salle de bains aménagée : Baignoire contemporaine, meuble vasque contemporain, Radiateur sèche-serviettes
. Nombreux choix de faïences
. Carrelage 40x40 dans la pièce principale et les picèes humides
. Parquet stratifé dans les chambres
. Revêtement lames bois ou alles gravillonées pour les balcons et terrasses
. Isolation acoustique et thermique haute performance
. Chaudière individuelle gaz à condensation

Extérieur :
. Espace gazonné et arboré
. Chemins piétonniers

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Hall d'entrée et cages d'escaliers

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Portail électrique
. Accès par digicode
. Vidéophone
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Bus ligne 17 desservant le tramway toulousain
- Gare SNCF desservant l'ensemble de la région Midi-Pyrénnées