Appartements neufs Quartier Les Chalets (31000) - REF 3417

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
230 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + parking à partir de 230 000€
Appartement T3 jusqu'à 53m2 + balcon + parking à partir de 370 000€
Appartement T4 duplex jusqu'à 106m2 + balcon + parking à partir de 455 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "L'ARMSTRONG"

Véritable capitale européenne comptant parmi les grandes métropoles du sud de l’Europe, Toulouse s’est forgée depuis plusieurs décennies une image de ville dynamique. Capitale européenne de l’aéronautique, du spatial et de l’électronique embarquée, reine de l’A380, la Ville rose s’épanouit au rythme de ses projets européens (l’Aerospace Campus, l’Oncopôle...) et offre ainsi à ses habitants la promesse d’un avenir serein.

Au pied des berges du Canal du Midi, dans le quartier Les Chalets, la résidence "L'Armstrong" saura vous charmer pour son cadre idyllique, les commodités à proximité et les nombreuses liaisons en transport en commun disponibles en quelques minutes à pied.
S'adressant out aussi bien à la vie étudiante, à la vie de famille ou encore à une retraite bien méritée au coeur de ville, cette résidence est idéalement située. 
Ici, vous apprécierez tout particulièrement la proximité immédiate des petits commerces, des écoles et collèges du quartier. De nombreuses animations culturelles sont également organisées afin d'animer vos soirées estivales ou hivernales, à la Comédie de Toulouse ou encore au Théâtre des Mazades.

Pour accéder à votre résidence ou à votre lieu de travail, tout est simplifié notamment grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence permettant d'accéder au quartier du Capitole, mais aussi en périphérie pour se rendre aux bassins d'emplois ou centres comemrciaux. La vie étudiante est également privilégiée dans ce secteur, de grandes écoles et universités sont accessibles en quelques minutes à l'aide des lignes de bus ou de métro. 
Pour ces dernières, cela concerne tout particulièrement la ligne B à l'aide de la station "Canal du Midi" à moins de 2min à pied de "L'Armstrong". 

Pour les amateurs de verdure, les berges du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, ou encore le Jardin Japonais de Compans Caffarelli sauront accompagner vos promenades et autres moments de détente.


VOTRE RÉSIDENCE

Cette réalisation, à la forme arrondie et à la façade raffinée, apporte une nouvelle touche de fraîcheur au quartier. La résidence s'habille à la fois de briques sur la façade et de verre opaque ou métal pour les garde-corps créant un ensemble harmonieux.
Bénéficiant d'une excellente exposition, "L'Armstrong" capte les rayons du soleil, pour vous transmettre toute la chaleur de la Ville Rose. Une parfaite osmose entre confort et esthétisme le tout dans un total respect de l’environnement. Les matériaux ont été choisis autant pour leur faciliter d’entretien que pour leur pérennité.

Du 2 au 4 pièces duplex, tous les appartements de la résidence "L’Armstrong" illustrent ce parfait équilibre de modernité et d’élégance, d’esthétique et de confort. Lumineux et spacieux, ils se prolongent de balcons ou de loggias. Autant d’atouts qui contribuent au bien-être de chacun !
Bien agencés, et bénéficiant de belles prestations, ils ont été conçus pour vous faciliter la vie à l’image des parkings judicieusement placés en sous-sol.

À l'intérieur de votre nouveau lieu de vie, vous retrouverez principalement une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, plan de travail, emplacement four et/ou micro-ondes) et une salle de bains moderne et décorée avec goût (meuble simple ou double vasque, douche ou baignoire, faïences au choix, radiateur sèche-serviettes, miroir avec appliques intégrées). 
Les pièces sont très bien agencées et sont parfaitement aérées à l'aide des nombreux placards de rangements et penderies pour les chambres. 

La grande baie vitrée, délimitant le passage entre le séjour et votre espace de vie extérieur privé sera un véritable puits de lumière puisque l'orientation de chaque logement a été soigneusement pensée afin de garantir une température ambiante tout au long de l'année. Cette caractéristique, s'ajoutant à l'isolation thermique renforcée des murs de façades, des menuiseries dotées de double vitrage et d'un chauffage individuel, favorise ls économies d'énergie à chaque résident. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 10min de la rocade de Toulouse ; À 6min de la Place du Capitole
  • En bus : Arrêt de bus au pied de la résidence
  • En métro : station "Canal du Midi", ligne B à 2min
  • En train : Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 5min
  • En avion : Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15min

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Peinture lisse et blanche sur l'ensemble des murs intérieurs
. Faïences au choix dans les pièces d'eau
. Cuisine équipée
. Salle de bains contemporaine
. Revêtement bois pour les balcons et loggias
. Isolation thermique et acoustique renforcée
. Chauffage individuel au gaz à condensation
. Menuiseries extérieures double vitrage

Extérieur : 
. Espaces paysagers
. Allées piétonnes
. Rue commerçante

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Accès au hall d'entrée et au parking à l'aide d'un badge de proximité
. Platine vidéohone à l'entrée du hall
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Métro Ligne B, trois stations 
- Station vélÔToulouse
- Gare SNCF "Marengo"