Appartements neufs Quartier Les Chalets (31000) - REF 3395

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
135 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 24m2 + balcon + parking à partir de 135 000€
Appartement T2 jusqu'à 33m2 + balcon + parking à partir de 160 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "DENFERT-ROCHEREAU"

Le haut potentiel économique de Toulouse attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires. Cette nouvelle population souhaite donner à la Ville Rose la très significative désignation de La Cité de la Connaissance.
De par sa réputation internationale et son image orientée vers la technologie de pointe, la ville est également reconnue comme l'une des métropoles de l'Europe Sud où il fait bon vivre et où le patrimoine architectural est absolument remarquable.

Tout proche de l'hyper-centre de Toulouse, symbolisé par le quartier du Capitole, la résidence "Denfer-Rochereau" prend place dans le quartier nord adjacent des Chalets. Cette situation idéale est accompagnée par les berges du Canal du Midi. Le cours d'eau offre un lieu de vie des plus remarquables et agréables de toute la ville. 
Pour l'ensemble des commodités, vous n'aurez pas à chercher bien loin puisque le Boulevard Matabiau n'est à que 200m de la nouvelle réalisation immobilière. Vous trouverez l'ensemble des équipements nécessaires au quotidien, notamment les services de santé adéquats (pharmacies, cabinets médicaux) et l'ensemble des commerces auxquels vous pourrez prétendre en quelques minutes à pied. 

Le quartier et la résidence sont également très bien desservis. Les lignes de bus desservent l'arrêt se trouvant au pied de la résidence "Denfert-Rochereau", vous guidant directement au centre de Toulouse mais aussi aux portes périphériques de la ville abritant bassins d'emplois et centre commerciaux. Les universités et grandes écoles (ESC Toulouse, UT1 Capitole, IAE Toulouse, École Management Science Po Toulouse, École de tourisme, ...)  sont tout aussi bien desservies, les lignes créant directement la laison jusqu'aux campus. 
Le métro est également l'un des transports en commun les plus fréquentés par les étudiants.  La station "Jeanne d'Arc" se trouve à environ 500m de la résidence pour embarquer sur la ligne B. Le changement pour la ligne A n'est qu'à une station plus au sud.

Les résidents étudiants préférant profiter du doux climat du Midi, de nombreuses stations vélÔToulouse sont accessibles à 100m de la résidence, permettant de rejoindre rapidement les nombreuses pistes cyclables aménagées afin de sensibiliser l'ensemble des concitoyens aux déplacements écologiques.

VOTRE RÉSIDENCE

Laissez-vous charmer par une architecture élégante et innovante dans un cadre idyllique. Se composant de plusieurs bâtiments, chacune des constructions à sa propre identité. Certaines façades sont revêtues de bardages en bois, alors que d'autres inspirent le côté traditionnel de la région avec la brique rouge si caractéristique de la célèbre maison toulousaine. 

Du studio aux 2 pièces, les nombreux appartements proposés dans la résidence "Denfert-Rochereau" s'adressent avant tout à la vie étudiante et illustrent l'équilibre trouvé entre la modernité et l'authenticité. 
Chaque pièce à vivre est étendue sur l'extérieur afin de profiter d'un espace privé sous le soleil du sud. Balcons ou loggias, vous profiterez d'une vue plongeante sur l'espace extérieur paysager mis en commun à l'ensemble des habitants de "Denfert-Rochereau". Vous pourrez également obtenir une vue panoramique sur la ville de Toulouse en entrevoyant le Capitole ou les berges du Canal du Midi. 
L'orientation de ces espaces de vie a été idéalement réalisée afin de promouvoir un apport de lumière tout au long de la journée dans votre intérieur, permettant ainsi une température ambiante au fil des saisons. Le volet roulant équipé sur la baie vitrée servant de délimitation vous permettra de réguler par vous-même ce chauffage naturel.

Les prestations intérieures n'ont rien à envier à l'extérieur proposé. Confort et moderne, l'ensemble des pièces disposent de nombreux rangements, placards, voire penderie pour les chambres, permettant ainsi d'aérer considérablement les espaces. La cuisine et la salle de bains sont des pièces incontournables et ont été aménagées de la meilleure des manières avec les équipements apportant le confort usuel tout en se retrouvant dans un espace agréablement décoré.
Afin de permettre une convivialité entre les étudiants de la résidence "Denfert-Rochereau", une cafétéria est aménagée au rez-de-chaussée, permettant ainsi de partager et de s'entraider lors de longues études. Une laverie, une salle de remises en forme et d'autres services faciliteront la vie des étudiants apprenant petit à petit l'autogestion de son foyer.

La sécurité est également le point fort de cette résidence, le site est entièrement clôturé, le hall d'entrée sécurisé par un digicode et une platine vidéophone. 

En corrélation avec les derniers accords du Grenelle de l'Environnement et les normes de la Réglementation Thermique de 2012, l'isolation thermique de chaque logement a été renforcée à l'aide de matériaux ultra-performants et de menuiseries dotées de double vitrage. Ces caractéristiques permettent de limiter avant tout les déperditions énergétiques, pour la sauvegarde de l'environnement, et offrent des économies d'énergie à l'ensemble des résidents. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 6min de la Place du Capitole ; À 10min de la rocade de Toulouse et de l'A61. 
  • En bus : Arrêt à 50m de la résidence
  • En métro : Ligne B, station "Jeanne d'Arc" à 500m
  • En train : Gare SNCF de Marengo accessible avec la ligne A du métro en moins de 10min.
  • En avion : À 20min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Kitchenette entièrement équipée
. Salle de bains avec douche, miroir et meuble vasque
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Revêtement bois pour les balcons et loggias
. Chauffage collectif
. Isolation thermique et acoustique renforcée
. Menuiseries double vitrage
. Internet et Wi-Fi opérationnel
. Kit linge hebdo / Petit déjeuner / Fer à repasser / Service Ménage sur demande du locataire ou du propriétaire

Extérieur : 
. Courettes végétalisées
. Allées piétonnes
. Accès handicapé

Parties Communes : 
. Laverie
. Hall d'entrée
. Ascenceurs
. Salle de remise en forme
 
Sécurité : 
. Résidence clôturée
. Digicode et platine vidéophone à l'entrée du hall
. Accueil 
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Métro Ligne B, trois stations 
- Station vélÔToulouse
- Gare SNCF "Marengo"