Appartements neufs à Cepet (31620) - REF 3362

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
139 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 44m2 + balcon ou terrasse+ parking à partir de 139 000€
Appartement T3 jusqu'à 65m2 + balcon ou terrasse + parking à partir de 166 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LA ROSERAIE MARIE-JEANNE"

Dominant les vallées du Tarn et de la Garonne, Cépet présente le caractère agricole des communes de vignobles. Ce village de 1600 habitants, au cadre préservé et paisible, séduit de nombreux Toulousains attirés par la douceur de vivre qui règne ici, si près de l’effervescence de la Ville Rose. 
Typique de la région Midi-Pyrénées, le charme de Cépet se laisse découvrir par des petits chemins détournés qui mènent au coeur du village et la piste cyclable qui borde le Girou. Une vraie vie à la campagne, tout près de l’agglomération toulousaine.


À 20 minutes de la place du Capitole par la rocade et l’A62, Cépet dispose d’équipements scolaires (groupe scolaire, centre aéré, collège à Gratentour) et sportifs, et de tous les services de santé et commerces de proximité indispensables à la vie quotidienne.
Des projets sont en cours pour améliorer encore la qualité de vie des nouveaux arrivants : bibliothèque municipale, aménagement de voirie...

Cépet abrite près de 1 700 habitants. Son église du XIIè siècle et la façade historique du Châteaut lui confèrent un charme dans un environnement symbolisé par les vignes qui s'étendent à pertes de vue sur plusieurs hectares. 

La commune est très bien desservie par les transports en commun, facilitant son accès entre Toulouse et les grands bassins d'emplois avoisinnants notamment à Fenouillet ou Blagnac. 
Une ligne de bus assure un aller-retour quotidien à Toulouse, ainsi que le TER aussrant la liaison entre Toulouse et Fronton.

À moins de 2 kilomètres de la résidence de "La Roseraie de Marie-Jeanne" se trouve la ville de Saint-Sauveur, qui est l'une des plus grandes villes du secteur de l'agglomération nord.
L'engagement de Cépet dans le projet du Grand Toulouse permet aux actuels et futurs résidents de profiter de nombreux équipements scolaires, sportifs et de loisirs, à proximité du ruisseau du Giroud


VOTRE RÉSIDENCE

Dans un environnement d’une rare quiétude, "La Roseraie Marie-Jeanne" propose un habitat contemporain au coeur d’un quartier résidentiel villageois. Une transition parfaitement obtenue par la création d’espaces verts arborés et de jardins privatifs.

La construction est respectueuse et inspirée par l’ambiance des lieux : toitures traditionnelles en tuiles, bâtiments d’un étage seulement, abritant des appartements lumineux, aux balcons largement ouverts sur un cadre de verdure...
L’ensemble compose un lieu de vie particulièrement agréable, alliant l’esprit-village aux exigences actuelles de confort.

La résidence de "La Roseraie Marie-Jeanne" propose 44 appartements, du T2 au T3, répartis sur trois bâtiments en R+1. De grands balcons prolongent les appartements à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier de spacieuses terrasses et d'un jardin privatif engazonné et planté d'essences locales apportant un doux parfum de saison dans votre intérieur. 

L'intérieur est également soigneusement aménagé, avec une optimisation de l'espace intérieur, pour un confort et un bien-être contemporain. Les cuisines et salles de bains sont équipées avec du mobilier moderne (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante, douche ou baignoire, robinetterie contemporaine). 

Les équipements intérieurs et l'isolation des murs et menuiseries extérieures ont été installés dans le respect de la Réglementation Thermique de 2012. Ces aménagements permettent à chacun de maîtriser sa consommation, de limiter les déperditions et de réaliser de véritables économies sur l'énergie annuelle. Cela vous garantit un investissement pérenne et rentabilisé sur la durée.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min de l'autoroute A62, surnommée "Autoroute des Deux-Mers"
  • En bus : Arrêt à 500m pour le passage de nombreuses lignes 
  • En train : Gare SNCF du Fenouillet à 3km
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cuisine toute équipée : évier en inox, plaques de cuisson vitrocéramique 2 ou 4 feux, emplacement four, hotte aspirante
. Salle de bains : double meuble vasque, baignoire ou douche, miroir, bandeau lumineux
. Peinture lisse et blanche sur tous les murs
. Faïences au choix dans les pièces d'eau
. Chauffage individuel au gaz
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieures double vitrage
. Revêtement terrasses et balcons en dalles
. Carrelage dans les pièces d'eau et dans le séjour
. Parquet dans les chambres

Extérieur : 
. Espace commun paysager
. Jardin privatif délimité par une haie végétale
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Hall d'entrée
. Parking en sous-sol
. Locaux 2 roues
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Résidence entièrement clôturée
. Portail électrique
. Badge de proximité pour l'accès à la résidence et au hall
. Platine vidéophone à l'entrée du hall
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau de bus Tisséo
- Réseau d’autostop, 40 arrêts "Rézo Pouce"
- Réseau de transports pour les séniors SITPA