Appartements neufs à Castelginest (31780) - REF 3449

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
164 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + garage à partir de 164 900€
Appartement T3 jusqu'à 67m2 + balcon + garage à partir de 209 900€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE DOMAINE CASTELIA

Castelginest est l'une des communes les plus importantes de la métropole toulousaine, à seulement 5km de la Ville Rose, dans le secteur nord de l'agglomération. C'est dans un environnement à connotation pavillonnaire que s'implante le Domaine Castelia. Mais la résidence se compose principalement d'appartements. 

À proximité se trouve le centre bourg de la commune, avec l'accès aux nombreux services de proximités qui s'y rapportent, tant les équipements publics que les commerces et professions libérales privés. 10 000 habitants jouissent non seulement de ce havre de paix, de l'implantation des nombreux services et surtout d'un cadre de vie particulièrement verdoyant. Le Canal Latéral de la Garonne, la base de loisirs et de sports des Quinze Sols ou encore les vastes plaines sont autant d'invitation à l'évasion en famille ou pour un moment de détente et de décompression. 

L'essentiel réside également dans la proximité des transports en commun. Pas moins de 4 lignes du réseau Tisséo desservent Castelginest, dans un rayon de 500m du Domaine Castelia. Certaines lignes permettent de rejoindre la ligne B du métro toulousain, à la station "Borderouge", quartier nord de Toulouse. Cette dernière vous mènera dans les secteurs les plus dynamiques et les plus somptueux de la capitale de Haute-Garonne, du nord jusqu'au sud. L'aménagement prochainement achevé du BUN (Boulevard Urbain Nord) facilitera l'accès au centre de Toulouse, et surtout diminuera considérablement le temps de trajet. 

Pour l'éducation des plus jeunes, vous trouverez les principaux établissements scolaires dans un rayon d'1km. La crèche est présente dans le centre bourg, à 600m de la résidence, tout comme l'école maternelle et élémentaire de Castelginest. Le collège Jacques Mauré n'est qu'à 1km, le long des rives de L'Hers. Lycées et universités seront davantage à proximité ou à l'intérieur de la Ville Rose. 

VOTRE RÉSIDENCE

Le Domaine Castelia est une résidence proposant multiples hébergements, tant des villas individuelles que des appartements, destinés aux jeunes actifs et couples dont le projet est de fonder une famille dans un espace à vivre convivial. Les résidences collectives sont conçues afin de mêler sécurité et espaces d'intimités. Les hébergements au rez-de-chaussée s'étendent sur l'extérieur avec des terrasses et petits jardins plantés. Au niveau supérieur, un balcon accessible par une large baie vitrée vous permettra de profiter des 300 jours d'ensoleillement qui baignent la région. 

Un portail motorisé, s'ouvrant à l'aide de la télécommande individuelle qui vous sera fournie, permet d'apprécier en toute sécurité les espaces verts préservés englobant les petits bâtiments collectifs. Les façades extérieures blanches, et les toitures composées de tuiles rouges, s'inscrivent parfaitement à l'identité régionale.

Le Domaine Castelia est ainsi partagé en 3 îlots bien distincts. Le tout propose ainsi 162 logements, dont une centaine d'appartements. Ces derniers sont disponibles dans une version 2 pièces de 45mou en T3 pour une surface habitable de près de 70m2. 

L'intérieur offre des espaces généreux, avec une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le séjour, la délimitation se faisant simplement par un meuble-bar central. De nombreux placards et des penderies sont aménagés dans les pièces à vivre, ainsi que dans les chambres et la salle de bains. Cette dernière est décorée de manière contemporaine, les murs ornés de faïences et un lave-linge classé énergétique A est fourni, tout comme le meuble vasque avec une robinetterie à butée économique. 

L'isolation thermique renforcée des murs intérieurs associée à un chauffage par radiateur basse température ou encore les menuiseries composées de double vitrage confèrent aux logements un bien-être en toutes saisons, et de réelles économies d'énergie pour les résidents. C'est par ces caractéristiques que le Domaine Castelia est certifié conforme aux normes de la Réglementation Thermique de 2012, ainsi qu'une labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation). 

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès direct à l'autoroute A62 (5km) ; À 16km de la Place du Capitole ; À 7km du périphérique
  • En bus : Arrêt de bus "Saint Pierre" à 100m, lignes 69 et 113 ; Arrêt de bus "Barthe" à 300m, lignes 60 et 69
  • En train : À 15km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
  • En avion : À 18km de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Chaudière individuelle au gaz à condensation
. Baie de brassage informatique
. Isolation thermique et phonique renforcée des murs de façades
. Chauffage par radiateur basse température alimenté par réseau collectif de chaleur
. Menuiseries double vitrage
. Peinture lisse mate veloutée sur l'ensemble des murs intérieurs
. Carrelage grés émaillé sur l'ensemble des sols
. Cuisine entièrement équipée, avec de nombreux placards de rangement et électroménager classe énergétique A
. Salle de bains contemporaine aménagée
. Portes de distribution thermolaquées, finitions haut-de-gamme
. Nombreux placards avec étagères et/ou penderie

Extérieur : 
. Balcons et terrasses revêtement bois
. Parkings aériens et garages
. Caves
. Locaux 2 roues

Sécurité : 
. Portail d'accès motorisé / Télécommande individuelle
. Système videosurveillance, visiophone individuel
. Platine interphone et badge de proximité
. Porte d'entrée à âme pleine
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
 

Localisation

Pour les transports en commun, vous trouverez :
-  les Bus disponibles via les lignes 60, 61, 69 et 113, donnant accès au métro toulousain et communes adjacentes.