Appartements neufs Quartier des Carmes (31000) - REF 3332

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
116 350 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 36m2 + balcon + parking à partir de 116 350€
Appartement T2 jusqu'à 54m2 + terrasse + parking à partir de 162 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Toulouse, deuxième ville étudiante française, compte près de 100 000 étudiants et une large palette de cursus universitaires comptant écoles privées prestigieuses et facultés de renommée.
Réputée pour son environnement favorable aux étudiants, elle rassemble de nombreux atouts permettant de leur faciliter la vie : réseaux de transports nocturnes, de nombreux lieux de sortie, de nombreuses structures de recherches universitaires, des écoles renommées, etc.

Ville sportive, Toulouse possède plus 360 installations sportives réparties sur 70 sites et l’offre ne cesse d’augmenter. De plus, elle abonde en infrastructures culturelles et de loisirs. 

Dans l'hyper-centre de Toulouse, le quartier de Carmes est réputé pour son environnement, c’est un lieu très recherché par les toulousains.
Commerces, proximité avec le centre-ville, présence de nombreux jardins et parcs, maisons et immeubles d’architecture remarquable, tous ces atouts font du quartier un des plus beaux de Toulouse. 

L’histoire du quartier des Carmes remonte au Moyen Âge, quand les consuls de Toulouse décidèrent de bâtir, sur la place, un marché couvert qui fut maintes fois détruit.
Il rassemble maintenant trois édifices : un marché, un parking et un immeuble de bureau. Carmes a été reconstruit dans les années 60 par des élèves de Le Corbusier. 

Ce quartier côté et réputé, avec ses magnifiques hôtels particuliers, attire aussi par ses restaurants, ses bars et ses boutiques branchées.

VOTRE RÉSIDENCE

Dans un quartier proche de tout et à quelques minutes seulement du Capitole, le programme est un lieu de vie confortable et adapté aux étudiants qui trouveront de nombreuses prestations répondant à leurs attentes.

La résidence arbore des appartements fonctionnels et un espace de vie commun avec espaces TV et Wifi, salle fitness, laverie, régisseur et un espace accueil dédié. Les logements sont disponibles en studio et T2 Duplex répartis sur 6 étages.
Cette réalisation représente un investissement rare à Toulouse qui permet à ses futurs propriétaires de se créer un patrimoine exceptionnel.

Au dernier étage, la vue est époustouflante, offrant un panorama unique sur le centre-ville de Toulouse, ses monuments historiques et la Garonne passant tout près de là. 
À l'arrière de la résidence, plusieurs chemins piétonniers divise l'espace arboré en petits îlots de verdure, composés d'essences locales. Ce coin retranché de la résidence offre un havre de paix et un lieu de convivialité entre le voisinage. 

La conception architecturale souhaite également respecté au mieux son environnemment. C'est en tout cas le respect des normes à la RT 2012 qui le prouve. Ainsi, chaque résident pourra faire des économies d'énergie dans un quartier où le confort de vivre règne. 
Les appartements bénéficient également d'un apport de lumière solaire important, offrant une température ambiante tout au long de l'année et profiter des belles journées ensoleillées du sud dans son intérieur.

Accessibilité :
  • En voiture : À 6min de la rocade Est ; À 8min des ecoles de commerces et universités
  • À pied : À 3min des commerces ; À 1min de l'école d'ingénieurs
  • En bus : À 600m, arrêt "Esquirol" pour les lignes 2, 10, 12, 14, 38, 52, 78 et 80
  • En métro : À 2min de la ligne B, station "Carmes" ; À 7min de la ligne A, station " Esquirol"
  • En train : À 10min de la gare SNCF "Toulouse-Matabiau"
  • En avion : À 20min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS 

Intérieur :
. Kitchenette fonctionnelle : réfrigérateur, plaques de cuisson 2 ou 4 feux, emplacement four et/ou micro-ondes 
. Salle de bains meublée : douche ou baignoire, meuble vaque, miroir, bandeau lumineux
. Carrelage 40x40 dans toutes les pièces
. Isolation thermique renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage
. Chauffage collectif gaz
. Revêtement balcons avec dalles
. Prise Téléphone / Internet / TV dans le séjour

Extérieur :
. Espace paysager gazonné et arboré
. Chemins piétonniers
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Locaux 2 roues
. Hall d'entrée
. Ascenceurs
. Salle de fitness
. Laverie
. Espace de vie

Sécurité :
. Acceuil régulant les arrivées
. Digicode à l'entrée du hall
. Interphone
. Détecteurs de fumée
. Badge de proximité pour l'accès au parking
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo lignes n° 2, 10, 12, 14, 38, 52, 78 et 80 desservant l'ensemble de la ville de Toulouse et les zones périphériques
- Métro ligne B, station "Carmes"