Appartements neufs Quartier du Capitole (31000) - REF 3394

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
152 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 26m2 + balcon + parking à partir de 152 000€
Appartement T2 jusqu'à 44m2 + balcon + parking à partir de 225 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE " SPORTING INTOWN"

Quatrième ville de France et deuxième ville étudiante, Toulouse est classée ville la plus dynamique de France depuis plus deux ans grâce à ses industries de pointe. Cette cité sportive de renom renforce sa dimension européenne et internationale avec l’arrivée du TGV Paris-Toulouse-Barcelone.

Plus grande croissance démographique de France, Toulouse Métropole compte plus d’un million d’habitants, attire 20 000 nouveaux habitants chaque année et dépassera ainsi Lyon en 2020 ...
Dynamique, conviviale et active, Toulouse est une ville d’avenir.

Au pied du Pont Guilhemery, la nouvelle adresse "Sporting Intown" vous propose un emplacement de premier choix à seulement 3 minutes à pied du groupe scolaire de renom, Le Caousou et à 5 minutes à pied de la station de métro B «François Verdier».
En hyper-centre, à 5 minutes de la place du Capitole, vous voici dans un quartier très réputé et recherché.

A proximité immédiate de la place Dupuy, et de la prestigieuse Halle aux grains (siége de l’Orchestre National du Capitole de Toulouse), vous profitez de tous les atouts pour jouir d’une vie active, sociale et culturelle dynamique. Le week-end, vous apprécierez les balades en famille au bord du Canal et au Jardin des Plantes.

"Sporting Intown" est située à 10 minutes du périphérique, ce qui permet de rejoindre rapidement tous les grands pôles d’activités de Toulouse Métropole et notamment Labège Innopole, le Parc technologique du Canal ou le site Airbus Défense and Space.

Bienvenue au coeur de l’un des quartiers les plus agréables de Toulouse. Mieux connectés grâce à la multimodalité, vous bénéficiez de tous les atouts d’une vie urbaine et active !
Parfaitement intégrée à son environnement citadin, la nouvelle adresse Sporting vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes épurées. Ses façades reprenant les matériaux traditionnels de la brique toulousaine vieillie, sont revisitées et enduites de blanc dans le coeur d’îlot.

Résidence d’exception, "Sporting Intown" donne la part belle aux espaces verts et profite d’un espace boisé classé qui vous assure une qualité de vie sans précédent.

VOTRE RÉSIDENCE

Depuis une venelle pavée, entrez dans un espace privilégié aux volumes maîtrisés. Les appartements, du T1 au T2, répartis sur 6 ilôts de 3 à 5 étages sont disposés de manière à recréer un esprit “village”. Avec 2 à 4 logements par palier, votre intimité est préservée.
En coeur d’îlot paysager empruntez le chemin piétonnier, tel les ruelles et les cours pavées toulousaines traditionnelles, et découvrez une sculpture d’artiste contemporain. Vous voici ici dans un écrin de verdure, subtil mélange de tradition et de modernité.

Côté équipements, vous disposez d’une salle de sport aménagée qui vous est entièrement dédiée. Vous bénéficiez également d’un parking sous-sol et d’ascenseurs au sein d’une résidence sécurisée. 

Les prestations intérieures offrent un confort de vivre et un bien-être incomparable. La cuisine est entièrement équipée, avec des plaques de cuisson vitrocéramiques 2 ou 4 feux, de nombreux rangements, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un plan de travail et un emplacement pour le four et/ou le micro-ondes.
La salle de bains est quant à elle contemporaine avec le choix entre la douche et la baignoire. La robinetterie est chromée et le meuble vasque est surplombé par un miroir incorporé d'appliques lumineuses, sans oublier le radiateur sèche-serviettes.

Répondant aux exigences de la RT 2012, la résidence Sporting Intown vous assure confort et qualité de vie.
De 1 ou 2 pièces, tous les logements ont été pensés pour optimiser vos espaces de vie et vous garantissent une qualité d’usage :

- De beaux volumes
- Une valorisation rigoureuse des orientations
- Des logements aménagés et équipés
- Des prestations choisies pour votre confort
- Des finitions soignées aux couleurs actuelles 
Des appartements profitant de grandes baies vitrées ouvertes sur des espaces de vie extérieurs pour une luminosité naturelle maximale.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 10min de la Cité de l'Espace et du Parc d'activités de la Plaine ; À 10min de Toulouse-Montaudran Aérospace
  • En bus : Nombreuses lignes du réseau Tisséo desservants l'arrêt au pied de la résidence
  • En métro : Station "François Verdier" à 5min à pieds (Ligne B) ; Station "Capitole" à 7min à pieds (Ligne A)
  • À vélo : À 2min du Canal du Midi ; À 6min du Jardin des Plantes
  • En train : À 10min de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Volets roulants électriques pour les T2
. Grandes baies vitrées
. Revêtement dalles sur plots pour les balcons et terrasses
. Cuisine et salle de bains modernes et équipées
. Interrupteurs décoratifs, couleur aluminium
. Chauffage individuel
. Isolation thermique renforcée
. Menuiseries double vitrage

Extérieur : 
. Espaces paysagers communs
. Jardins privatifs délimités par une haie végétale
. Allées piétonnes
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Résidence entièrement clôturée
. Digicode et platine interphone à l'entrée du hall
. Badge de proximité pour l'accès au parking
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Métro Ligne A station "Capitole"
- Station vélÔToulouse
-  Stations véhicules en libre-service "Yea"