Appartements neufs à Blagnac (31706) - REF 3281

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
165 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + parking à partir de 165 000€
Appartement T3 jusqu'à 65m2​ + balcon + parking à partir de 199 500€
Appartement T4 jusqu'à 83m2​ + balcon + parking à partir de 235 000€
Prix garanti direct promoteur

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "FENÊTRES SUR JARDINS"

Ancrée dans son passé, tournée vers l’avenir, Blagnac offre un art de vivre convivial à ses habitants, pour y vivre ou y travailler. Les maisons à colombages au cœur de la Cité offrent un esprit village apprécié de tous, autour de l’Église Saint-Pierre, le Parc du Ritouret réserve d’agréables instants détente, tandis que le futur se profile autour d’Aéroconstellation.

À seulement 8 km de la place du Capitole, Blagnac allie depuis longtemps cadre de vie urbain et harmonieux, en menant un développement économique sans pareil. La commune, qui arbore fièrement des airs de village en son cœur historique, est aujourd’hui la vitrine des performances aéronautiques européennes, à l’image d’Aéroconstellation et d’Airbus.
C’est la raison pour laquelle la Ville porte une attention toute particulière à la qualité de ses aménagements et de ses équipements. De nombreux parcs, une salle de spectacles, un grand centre commercial, un cinéma multiplexe, des équipements sportifs (piscine, patinoire, gymnases...) et de nombreux établissements scolaires de la crèche à l’enseignement supérieur animent la ville.
Le tramway traverse la commune pour rejoindre le cœur de Toulouse jusqu’au Palais de Justice, il permet aussi une liaison avec la ligne C (TER et SNCF reliée à Colomiers) et la ligne A du métro.

L’avenue de Cornebarrieu plonge tout naturellement sur le centre historique de Blagnac. Quelques minutes suffisent en voiture ou par le bus n°25 passant devant la résidence, pour rejoindre la place de l’Église avec ses commerces, ses terrasses de restaurants ou les berges de Garonne le long du Parc des Ramiers pour flâner le long des étals du marché dominical.

VOTRE RÉSIDENCE

“Fenêtres sur Jardins“ offre une composition architecturale élégante, dans un jeu d’ombres et d’ensoleillement accentué par le subtil mariage d’enduits aux tons blonds et taupe. Les toitures incurvées en zinc apportent une note très contemporaine. Les volumes en décrochés réservent de belles terrasses à vivre et les retraits plus discrets de ses loggias filantes alternent avec la verticalité des brises soleil en tôle perforée à l’élégant motif végétal. La volumétrie du bâtiment offre un agréable écrin résidentiel, enveloppant harmonieusement le magnifique jardin central intérieur, pour le plaisir et le bien-être des résidants.

Quoi de plus agréable que d’ouvrir ses fenêtres sur un espace végétal privé. Un cheminement piétonnier bordé de jardinières, planté de généreux massifs fleuris, guide vos pas jusqu’au hall d’entrée. Un bel alignement d’arbres composé de tilleuls odorants, d’arbres fruitiers aux couleurs printanières et d’arbres de judée aux rouges flamboyants, délimitent l’espace privatif de la résidence.
Les plans sont conçus pour privilégier la luminosité des appartements. Tous bénéficient d’un espace de vie extérieur : une terrasse en avancée, une loggia abritée ou un jardin à usage privatif. L’implantation de la résidence permet aux appartements de développer de multiples orientations, Est, Sud et Ouest. Les surfaces répondent à toutes les envies d’habiter : séjour avec cuisine ouverte dégageant de beaux volumes, indépendance des parties jour et nuit pour les appartements familiaux...

“Fenêtres sur Jardins“ a fait le choix d’une certification NF Logement en intégrant les normes de qualité et de confort les plus exigeantes. En matière d’énergie, la résidence bénéficie de la dernière réglementation thermique (RT 2012). Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les déperditions d’énergie sont contrôlées grâce à une isolation performante et un choix de matériaux favorisant les économies d’énergie : étanchéité des menuiseries, réduction des ponts thermiques, tests de perméabilité à l’air.

Accessibilité : 

  • En voiture : Autoroute A621 reliant le périphérique de Toulouse à l’aéroport, suivre D902 (avenue Claude Gonin - Fil d’Ariane).
  • En tramway : Arrêt Patinoire Barradels, Ligne T1 reliant Aéroconstellation au Palais de Justice, passant par Les Arènes (correspondance métro ligne A).
  • En bus : Ligne 25: reliant Aéroport de Blagnac à Emile Zola ; Ligne 17: reliant Andromède, Collège Mermoz à Mondonville ; Ligne 70: reliant Jeanne d’Arc à Andromède Lycée ; Ligne 71: reliant Andromède Lycée à Aussonne Agassines.
  • En avion: Aéroport International Toulouse Blagnac à 5 minutes en voiture.


VOS PRESTATIONS

Intérieur : 
. Cuisine aménagée et entièrement équipée : table de cuisson, réfrigérateur, meuble bas
. Porte palière ofrant une isolation acoustique très performante
. Peinture lisse et blanche sur les murs et plagons des façades
. Chaudère à gaz individuelle
. Salle de bains équipées
. Placards installés

Extérieur : 
. Espace gazonne et arboré
. Chemins piétonniers

Parties Communes : 
. Parking sous-sol
. Espace extérieur
. Hall d'entrée

Sécurité : 
. Vidéophonie
. Résidence clôturée
. Commande individuelle Vigix pour l'accès au hall et au parking 
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Tramway lignes 1 et 2
- Bus lignes 17, 25, 30, 70, 71 desservant le tramway, le métro toulousain, ainsi que l'aéroport Toulouse-Blagnac
- Navette desservant l'aéroport Toulouse-Blagnac