Appartements neufs à Beauzelle (31700) - REF 3385

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
149 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 43m2 + balcon + parking à partir de 149 000€
Appartement T3 jusqu'à 63m2 + balcon + parking à partir de 195 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "PAULOWNIA"

La ville de Toulouse tire son attractivité, son influence et sa richesse économique autour de l'industrie aéronautique principalement symbolisée par le groupe AirBus qui vient d'aménager le pôle d'assemblage de l'A380 à l'Aéroconstellation, entre Beauzelle et Blagnac. Mais l'histoire et le patrimoine occitan sont également des moteurs économiques importants de Toulouse, attirant chaque année de nouveaux curieux désireux de découvrir par eux-mêmes les merveilles architecturales de la Ville Rose tout en profitant de son climat doux et ensoleillé
Toulouse est également un point de passage obligé, entre Mer Méditerranée et Océan Atalntique, entre Pyrénées et Massif Central, à 1h30 de Barcelone par les grands axe autoroutiers, les habitants peuvent profiter de cet emplacement pour varier les plaisirs lors des week-ends et vacances scolaires

Appartenant au projet Blagnac Constellation qui regroupe les communautés du Nord-Ouest toulousain, Beauzelle profite du développement économique sans précédent lié à l’aéronautique. Cette ville bénéficie donc d’une attractivité naturelle tout en ayant conservé les charmes et le calme de l’ancien village. Si Henri Matisse a habité et aimé cette commune, ce n’est sûrement pas un hasard !

La résidence "Paulownia" offre une vie quotidienne pratique et confortable. Vous bénéficiez d’un emplacement idéal grâce à un accès rapide aux différents pôles d’activité de Toulouse, Blagnac et Colomiers. Les usines d’assemblage de l’Airbus A380 sont à quelques pas, de même que l’Aéroport International Toulouse-Blagnac. Beauzelle représente un mode de vie actuel et apprécié : dynamisme économique, douceur et tranquillité.

Au coeur d'un quartier résidentiel très apprécié des familles, les nombreux établissements scolaires et accueils liés à la petite enfance facilitent le quotidien pour un démarrage dans la vie réussie. Que vous soyez un jeune couple ou de jeunes parents, vous profiterez de cet engouement familial en constant les nombreuses crèches municipales ou associatives de Beauzelle. L'éducation est également assurée par un groupe scolaire à moins d'1km de votre lieu de vie. 
Pour les jeunes actifs ou étudiants, les transports vous permettront d'accéder très rapidement à votre lieu de travail ou d'études. Un arrêt de bus, situé à moins de 500m de la résidence "Paulownia" permet de rejoindre en seulement quelques minutes les premières lignes de métro, de tramway ou aux pôles actifs avoisinants Beauzelle. 

VOTRE RÉSIDENCE

"Paulownia" est le nouveau programme immobilier à Beauzelle qu'il ne faut pas rater. Et vous ne la quitterez pas du regard. Les façades teintées de rouges et d'enduits blancs offrent un bâti élégant et séduisant, contemporain tout en s'acclimatant parfaitement avec son environnement. La toiture de tuiles rouges crée avec les teintes avant des murs extérieurs.

Les différents bâtiments se composent 5 à 6 appartements, allant du T2 au T3. La hauteur des ensembles ne dépassant pas un étage offre un endroit à la fois intimiste et convivial.
À l'étage, les appartements bénéficient de larges balcons sécurisés par un garde-corps fixé à la façade. Le verre teinté est la matière principale de cette sécurité, pour ne pas obstruer le passage de la lumière dans les pièces à vivre mais tout en protégeant votre intimité. 
Au rez-de-chaussée, les appartements disposent d'un petit hjardin privé délimité par une haie végétale et des brises vue. La terrasse revêtue de dalles vous permettra de profiter davantage de cet espace extérieur privilégié pour déjeuner tout en profitant du climat estival du Midi. 

L'orientation des logements a été optimisée pour permettre à chaque logement de bénéficier au maximum des rayons solaires dans son intérieur. Les grandes baies vitrées coulissantes permettent cette luminosité ainsi qu'une aération de la pièce à vivre. 
La cuisine est également ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie et les équipements un confort adéquat à l'ère contemporaine. 

La sécurité est également la priorité de la résidence "Paulownia". L'ensemble est entièrement clôturé et doté d'un grand portail à ouverture automatique à l'aide d'une télécommande individuelle pour l'accès aux piétons et aux véhicules. Une platine vidéophone est également installée à cette entrée renforcée pour un contrôle permanent des visiteurs inattendus. 

Les parkings aériens sont parfaitement sécurisés, un système de vidéosurveillance contrôle les aller et venu. L'espace est également arboré, apportant ainsi de l'ombre et de la fraîcheur sur l'espace goudronné. Un espace paysager commun très agréable pour y faire la rencontre de son voisnage. Les essences locales qui y sont plantées prennent tout leur sens lorsque le printemps créé les premier sbourgeons et l'été permet la diffusion de ces doux parfums du Midi. 

De conception RT 2012, la résidence "Paulownia" vous garantit un cadre de vie agréable au confort inégalable. L'isolation thermique des murs de façades a été renfocrée à l'aide de matériaux variés et performants. Le chauffage individuel et la ventilation mécanique vous permettront un bien-être intérieur optimal tout en contrôlant votre consommation énergétique.

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès direct à la RN 224 et la rocade de Toulouse par l'A621
  • En bus : Passages fréquents des lignes de bus du réseau Tisséo, arrêt à moins de 500m de la résidence
  • En métro : À 15min de la station "Barrière de Paris", ligne B
  • En train : Gare SNCF du Fenouillet à 15min
  • En avion : Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 10min, navettes accessibles

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans toutes les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Revêtement dalles pour les balcons et terrasses
. Chauffage individuel au gaz
. Isolation thermique et acoustique renforcée
. Menuiseries double vitrage
. Cuisine meublée
. Salle de bains fonctionnelle
. Peinture lisse et blanche sur tous les murs intérieurs

Extérieur : 
. Espaces paysagers communs
. Jardins privatifs avec terrasses
. Balcons à l'étage
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parkings aériens
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Cage d'escalier

Sécurité : 
. Portail automatique, ouverture avec badge individuel
. Platine vidéophone à l'entrée de la résidence
. Résidence close
. Détecteurs de fumée
. Système de vidéosurveillance
 

Localisation

Les transports en commun :
- Bus disponible via les lignes 30, 70 et 71