Appartements neufs à Auzielle (31650) - REF 3386

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
134 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 34m2 + balcon + parking à partir de 134 000€
Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + parking à partir de 162 000€
Appartement T3 jusqu'à 64m2 + balcon + parking à partir de 209 000€
Appartement T4 jusqu'à 89m2 + balcon + parking à partir de 280 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "REFLETS TURQUOISES"

Si Toulouse est reconnue comme l’une des métropoles régionales les plus attractives, c’est autant pour son identité généreuse et animée que pour son dynamisme économique porté par les activités aéronautique et spatiale. En choisissant de vivre aux portes de Toulouse, vous optez pour une qualité de vie incomparable. Des quais de la Garonne aux berges du Canal du Midi, de Sesquières à la prairie des Filtres, la Ville Rose offre des paysages nuancés de vert, de bleu et sa légendaire douceur de vivre.

Aux portes de la capitale midi-pyrénéenne, Auzielle n'est qu'à une quinzaine de kilomètres du quartier de Montaudran et des nombreux transports en commun et universités qui le composent. Dans le secteur sud-est de l'agglomération Auzielle est un acteur important du développement de la Métropole toulousaine par le biais de la communauté de communes du Sicoval.
Les habitants et futurs résidents peuvent ainsi bénéficier de la proximité avec Toulouse ainsi que d'un dynamisme en plein boom, tant sur les nouveaux aménagements qui se réalisent d'année en année dans la commune et aux alentours, ainsi que pour le secteur économique principalement orienté vers l'aéronautique avec le projet de Montaudran Aérospace. 

La résidence "Reflets Turquoises" est présente à proximité du coeur de ville d'Auzielle tout en bénéficiant des grandes étendues de verdure qu'offre le département. Dans un cadre idyllique, entre nature et commodités citadines, cette nouvelle réalisation convient à tous les profils.
Pour la famille, vous aurez à disposition dans un groupe scolaire à proximité de la résidence ainsi que des accueils liés à la petite enfance à la mairie ou auprès de diverses associations d'éveil.
Les étudiants et jeunes actifs pourront se rendre à leur université ou à leur lieu de travail à l'aide de l'arrêt de bus créant la liaison entre Auzielle et Toulouse, ou Labège innopole. À environ 300m, et en quelques minutes de trajet, vous serez rendu à votre destination.

De nombreux commerces sont également implantés dans la commune et à proximité de la résidence. A pied ou à vélo, vous retrouverez rapidement une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, le bureau de poste, ou encore la cabinet médical. Le temps d'une après-midi ou le week-end, offrez vous une petite sortie shopping auprès d'un des plus grands centres commerciaux de l'agglomération, à Saint-Orens-de-Gameville, à l'aide des bus ou en empruntant l'axe routier créant la liaison entre Auzielle et Toulouse

VOTRE RÉSIDENCE

"Reflets Turquoises" tient son nom du soleil du Midi illuminant ses façades aux teints claires et au ciel bleu surplombant ce décor de verdure et reposant. L'architecture mélange les matériaux, que ce soit le simple enduit blanc captant la lumière ou le bardage en bois pour un côté davantage naturel. Les fenêtres en voûtes dépassent de la toiture et offrent un côté contemporain à l'ensemble tout en soulignant les lignes épurées de cette conception unique.

L'espace paysager mis en commun à l'ensemble des résidents est planté de nombreuses essences locales et arborées pour offrir des petits coins d'ombres au-dessus des bancs aménagement spécialement pour échanger avec son nouveau voisinage.
La piscine est également l'attraction de cette résidence. Entouré par le bâtiment en "U", cet espace d'eau et de fraîcheur est mis en commun pour une farniente sur l'un des transats installés et équipés de parasol ou tout simplement réaliser quelques longueurs pour se maintenir en forme au pied de son lieu de vie.

Le bâtiement sur deux étages abrite de nombreux appartements allant du simple studio jusqu'au vaste T4. Les logements situés au dernier étage bénéficient de larges balcons surplombant la végétation préservée de la résidence pour offrir une vue panoramique sur les plaines de la Haute-Garonne. 
Au rez-de-chaussée, vous aurez le privilège d'un petit jardin délimité par une haie végétale et des brises vues sont fournis pour préserver votre intimité. 

Les prestations intérieures sont également très agréables, offrant un univers contemporain au confort usuel à l'image de la cuisine entièrement meublée et de la salle de bains décorée avec goût. 
Une grande baie vitrée à ouverture coulissante permettra un apport de lumière dans votre séjour tout au long de la journée. Le volet roulant qui sécurise cette ouverture fera également office de régulateur pour la chaleur intérieure.

Pour l'ensemble des logements, le température ambiante tout au long de l'année permettra de réaliser des économies d'énergie importantes pou un investissement immobilier pérenne. 
Cette particularité entre dans les normes en vigueur de la RT 2012. À cela, il faut ajouter une isolation thermique et acoustique de haute performance, ainsi qu'un chauffage individuel pour maîtriser sa consommation d'énergie et la production d'eau chaude sanitaire.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 5min de l'A61 permettant de rejoindre la rocade de Toulouse
  • En bus : Arrêt à 300m de la résidence facilitant l'accès à Toulouse et aux premières stations de métro
  • En train : À 3min de la gare SNCF de Labège-Innopole
  • En avion : À 35min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Peinture lisse sur les murs intérieurs
. Chauffage individuel
. Isolation thermique et acoustique haute performance
. Menuiseries double vitrage
. Revêtement bois ou dalles sur plots pour les terrasses et les balcons
. Cuisine meublée et équipée
. Salle de bains contemporaine
. Placards aménagés

Extérieur : 
. Espaces paysagers
. Piscine commune
. Jardin privatif avec terrasse ou balcon
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parkings aériens
. Espaces extérieurs
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Platine interphone et digicode pour l'accès au hall
. Portail automatique pour l'accès aux parkings
. Porte palière à âme pleine, serrure 3 points
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro