Appartements neufs à Aussonne (31840) - REF 3456

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
157 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 42m2 + balcon + garage à partir de 157 900€
Appartement T3 jusqu'à 59m2 + balcon + garage à partir de 197 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE LES TERRASSES BORÉAL

Aussonne est une ville accueillante et pleine de vie située à quelques kilomètre au nord de Toulouse. Sa situation confère à la commune les plaisirs et commodités de la vie urbaine, tout en profitant d'un cadre naturel très apprécié des 7 000 habitants acutuels. La ville de Blagnac sera le point de passage avant de rejoindre l'hyper-centre de la Ville Rose. Cette dernière dispose de l'unique aéroport international de Haute-Garonne, ainsi que du pôle Aérospatiale qui emploie près de 70 000 salariés dans le cadre de la maintenance des transports aériens et la conception de nouveaux projets. 

La future résidence Les Terrasses Boréal prendra place Route de Seilh, ce qui offre une position stratégique entre le centre d'Aussonne, de Seilh, et à proximité du parc de l'Exclusiv Golf de Toulouse Seilh. Ainsi implantée dans un environnement verdoyant, les nombreux commerces se trouveront à quelques centaines de mètres seulement. En effet, les services postaux, de soins, et alimentaires sont présents dans le coeur du village, à moins de 500m. Pour les enfants, plusieurs crèches prendront soin de vos progénitures, ainsi que les Assistantes Relais Maternelles. Écoles maternelles, élémentaires et le collège d'Aussonne les accompagneront jusqu'à leur tendre adolescence. 

Les transports seront également nombreux afin de rejoindre très rapidement les centre commerciaux alentours et les premières stations du métro toulousain. Ainsi, un arrêt de bus affrêté par pas moins de 4 lignes du réseau Tisséo est accessible dans le coeur d'Aussonne. 

Préservant son identité et son patrimoine, la ville d'Aussonne n'en est pas moins ambitieuse, et souhaite s'agrandir avec le futur projet du Parc des Expositions. Cette structure prenant forme dans les années à venir sera un moteur économique certain, créant plusieurs milliers d'emplois, ainsi que d'offrir une meilleure dynamique à la collaboration Aussonne-Beauzelle. 

VOTRE RÉSIDENCE

Légèrement en retrait de la Route de Seilh, Les Terrasses Boréal se composent de villas et d'une structure sur 2 niveaux abritant quelques appartements T2 et T3. L'architecture de chacune des résidences s'incorpore idéalement à l'environnement locale, les tuiles rouges et les murs de façades recouverts d'une peinture blanche mâte sont caractéristiques de la région. 

Les espaces extérieurs sont très agréables. Une rue privatisée permettra de faciliter l'accès à la résidence, ainsi qu'offrant des places de parkings à l'ensemble des occupants. Des allées piétonnes et pistes cyclables sont également aménagées, afin de sécuriser l'accès aux enfants et favoriser les moyens de locomotions "doux". Les espaces verts mis en commun, plantés et arborés, sont également équipés de bancs sous les peupliers pour profiter d'un moment convivial en famille ou avec le voisinage. 

Mais chaque appartement offre également une intimité certaine aux résidents. Les baies vitrées composées d'une lame d'argon apporteront la luminosité nécessaire dans les pièces à vivre, ainsi que ce renfort d'isolation thermique et phonique. La porte palière se compose d'une âme pleine, renforçant là égaement l'isolation acoustique, ainsi que d'une serrure de sûreté renforcée. L'entrée au hall principal se fera à l'aide d'un badge de proximité individuel, et la platine interphone vous préviendra de tous visiteurs impromptus. 

Les vastes pièces intérieures offrent un agréable confort de vivre, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, alors que les chambres sont équipées de vastes penderies et nombreux rangements. La salle de bains est également très bien aménagée, dans un décor contemporain, illustré notamment à l'aide des faïences murales.
La chaudière gaz à condensation est individuelle et alimente autant les radiateurs que la production d'eau chaude sanitaire. Le tout est conforme à la RT 2012, impliquant notamment les économies d'énergie facilités pour tous. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min de l'A621 ; À 12min de l'autoroute A61
  • En bus : Arrêt de bus à 600m 
  • En tramway : À 5km du terminus de la ligne T1
  • En train : Gare SNCF du Fenouillet à 2km
  • En avion : À 10min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Isolation thermique et phonique renforcée des murs de façades
. Carrelage dans les pièces à vivre / Sols stratifiés dans les chambres, imitation bois
. Grande baie vitrée pour l'accès à l'espace privatif exétieur
. Chaudière individuelle
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains contemporaine aménagée 
. Nombreux placards avec étagères et/ou penderie

Extérieur : 
. Balcons et terrasses revêtus de lames de bois
. Allées piétonnes et pistes cyclables
. Espace commun paysager
. Jardins privatisés au rez-de-chaussée
. Parkings plein-ciel 
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Résidence clôturée
. Badge de proximité indivuduel
. Porte d'entrée à âme pleine
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
 

Localisation

Les transports en commun :
-  les Bus disponibles via les lignes 71 et 62, donnant accès au tramway toulousain et à l'aéroport Toulouse-Blagnac
- les TAD disponbles  via les lignes 118 et 120 pour un accès facilité aux commerces de proximité et au centre-ville de Toulouse